2296 Atlantic Avenue’a hoş geldiniz. Bu olağanüstü üç daireli, anahtar teslim yatırım mülkü, yaklaşık %9,4’lük etkileyici bir kapitalizasyon oranıyla anında nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunuyor. Tamamen dolu olan ve düzenli ödeme yapan istikrarlı kiracılara sahip bina, bakımlı durumdadır ve minimum düzeyde yönetim gerektirir; bu da onu her yatırımcı için gerçekten kullanıma hazır bir varlık haline getirir. Her bir daire, kiracı konforu ve devamlılığı gözetilerek tasarlanmış işlevsel yerleşimlere sahiptir; bu özellikler düzenli kira geliri ve kanıtlanmış doluluk performansına katkıda bulunur. Bu mülk, ilk günden itibaren sağlam finansal göstergelere sahip, yüksek performanslı ve gelir üreten bir gayrimenkule yatırım yapmak için nadir bir fırsat sunuyor.

Ek değer sağlayan bir başka unsur olarak, komşu bina olan 2294 Atlantic Avenue da satışa sunulmuş olup paket anlaşma kapsamında satın alınabilir. Birlikte değerlendirildiğinde bu mülkler, ilave hava hakları sayesinde benzersiz bir geliştirme fırsatı ve genişletme ya da yeniden geliştirme için önemli bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır. R6 imarlı. Gelir elde etmenin yanı sıra gelecekteki büyüme yoluyla getirilerini maksimize etmek isteyen deneyimli yatırımcılar ve geliştiriciler için idealdir.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.