$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Olağanüstü Girişimcilik Fırsatı — Kendi Otomotiv İşletmenizin Sahibi Olun

Kendi otomotiv işletmesine sahip olmak ve geleceğini kontrol etmek isteyen girişimciler için olağanüstü bir fırsat. Bu mülk, mevcut bir oto kaporta dükkânı olarak kazanılmış kullanım hakkına sahiptir ve hem gayrimenkule sahip olma hem de yerleşik bir konumdan otomotiv işletmesi yürütme açısından nadir bir fırsat sunmaktadır.

Tesis; oto kaporta ve çarpışma onarımı, mekanik işler, arıza tespiti, bakım ve ilgili hizmetler dâhil olmak üzere çeşitli otomotiv hizmetleri için iyi donatılmıştır. Mülkte 10.000 pound kapasiteli bir araç lifti, profesyonel boya kabini, hava kompresörleri ve listelenemeyecek kadar çok sayıda ek ekipman ve atölye özelliği bulunmaktadır.

Mülk ayrıca değerli ek alanlar ve imkânlar sunmaktadır. İkinci katta işletme faaliyetleri için elverişli bir ortam sağlayan özel ofis alanı ile duşlu tam donanımlı bir banyo bulunmaktadır. Birinci katta da çalışanlar ve müşteriler için yarım banyo mevcuttur. Çatı terasında hava kompresörü ekipmanları yer almakta olup, bu sayede kullanılabilir iç atölye alanı en üst düzeye çıkarılmaktadır.

Düşük emlak vergileri, yerleşik ve kazanılmış otomotiv kullanım hakkı ile kiralamak yerine mülk sahibi olma fırsatı sayesinde bu mülk, hem başarılı bir işletme hem de uzun vadede değerli bir gayrimenkul varlığı oluşturma potansiyeli sunmaktadır.

İster deneyimli bir kaporta atölyesi uzmanı, tamirci, otomotiv teknisyeni, yatırımcı veya girişimci adayı olun; bu mülk kendi operasyonunuzu kurmak ya da büyütmek için mükemmel bir temel sağlamaktadır. Bir işletme sahibi-operatörü; çarpışma ve kaporta işleri, mekanik hizmetler, bakım, arıza tespiti, detaylı temizlik ve diğer otomotivle ilgili hizmetleri bir araya getirerek potansiyel olarak birden fazla gelir kaynağı oluşturabilir.

Kendi patronu olmaya, mevcut otomotiv işletmesini büyütmeye veya yerleşik otomotiv kullanımına sahip bir mülke yatırım yapmaya hazır olan herkes için bu, incelenmeye değer bir fırsattır.

Mülkün sahibi olun. İşletmenin sahibi olun. Geleceğinizi inşa edin. Kapsamlı ekipmanları, işlevsel yerleşim planı, ofis alanı, banyoları, boya kabini, 10.000 pound kapasiteli lifti ve muazzam potansiyeliyle bu, listelenemeyecek kadar çok özelliğe sahip, mutlaka görülmesi gereken bir mülktür.

MLS#‎	1057649
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$17,201
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Tren (LIRR)	0.2 mil: "New Hyde Park"
	0.7 mil: "Stewart Manor"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.