Bu tam katı kaplayan 3 yatak odalı, 3 banyolu konutun kapısından adımınızı attığınız anda, salonun genişliği, iki büyük terası ve ötesine uzanan açık manzaralar karşısında büyüleneceksiniz. Ancak sizi asıl etkileyen, tüm bu unsurların bir araya geliş biçimi olacak.

Sonuçta açık planlı salon, günümüz yeni yapılarında asla bulunmayan bir cömertliğe sahip; iç mekân ile doğrudan bağlantılı yaşam terası arasındaki 500 fit karelik cam yüzey de hepimizin özlediği ferahlık hissini güçlendiriyor.

Alışılmadık bir yaklaşımla, giriş holünün hemen yanında yer alan misafir tuvaleti/3. banyodan başlayalım. Duş bölümünde tavandan zemine uzanan, olağanüstü büyük bir pencere bulunuyor. Bu pencere, nehir manzaralı bir açık hava duşu hissi yaratıyor; karşıda görünen başka bir bina olmadığı için mahremiyet konusunda endişe etmenize gerek yok.

16 x 10 fit ölçülerindeki giriş holü, bir oturma alanı ve bebek arabası için fazlasıyla yeterli alan sunuyor. Geniş salonla bağlantısı, her şeyi daha da olağanüstü hissettiriyor.

Salon/yemek odası ve 12 fit uzunluğundaki Carrera mermerinden yüzer mutfak adasına sahip son derece geniş açık mutfak, hayalleri süsleyen bir yaşam alanı oluşturuyor. Böyle bir oda yalnızca ölçüleriyle değil; tavan yüksekliği, cam cephe duvarı ve kuzeye bakan, peyzaj düzenlemesi yapılmış 500 fit karelik terasla bağlantısıyla da benzersiz. Central Park ve East River dâhil olmak üzere engellenmemiş manzaralar gözlerinizi kendine çekiyor. Bu alan son derece kullanışlı olmasının yanı sıra görsel açıdan da büyük bir keyif sunuyor ve günün ya da yılın her anında sizi doğrudan şehirle buluşturuyor.

Şimdiye kadar anlattıklarım bu evin yalnızca yarısı; geniş mutfağın arkasında üç yatak odası, iki banyo, tam boy çamaşır alanı ve 500 fit karelik bir başka teras daha bulunuyor.

Ana yatak odası, bağımsız küvet, devasa bir walk-in duş, kendi tam duvar pencerelerine sahip giyinme odası ve ikinci terasa erişim sunan son derece konforlu bir ebeveyn banyosuna sahip.

İkinci ve üçüncü yatak odaları benzer büyüklükte; dolayısıyla tek ayrıcalık, terasa açılan ikinci girişi kimin kullanacağı konusunda.

Evin iki terası da benzer büyüklükte; her biri her ölçüde yemek masasına yetecek kadar geniş ve ikisi de açık su manzarasına sahip. Teraslardan biri kuzeye, diğeri güneye bakıyor. Böylece günün saatine, rüzgârın yönüne ya da yalnızca tercih ettiğiniz manzaraya göre ideal terası seçebilirsiniz.

Bu ev gerçekten benzersiz. Manhattan’da 9.000’den fazla teraslı konuttan oluşan bir veri tabanı oluşturduktan sonra, gerçekten benzersiz olanı yalnızca nadir olandan ayırt etmeyi biliyoruz.

Bu ev ayrıca geniş plank ahşap zeminler, son teknoloji cihazlardan oluşan bir paket, üç banyonun tamamında ısıtmalı zeminler, Google Nest termostatlı 5 bölgeli HVAC sistemi, Savant tarafından kontrol edilen 5 bölgeli SONOS medya sistemi, her iki terası da kapsayan tam kapsamlı ev Wi‑Fi’ı, dış mekân medya sistemi ve akıllı sulama sistemiyle mükemmel biçimde bakımı yapılan peyzaj düzenlemesi gibi yaşam kalitesini önemli ölçüde artıran özellikler sunuyor.

Ancak bununla da bitmiyor; bu konut, tapuya bağlı özel bir park yeriyle birlikte devrediliyor. Binanın olanakları arasında güneşlenme teraslı sakinler salonu, çatı güneşlenme terası, bisiklet depolama alanı ve kapıcı hizmetleri bulunuyor. FDR’a yalnızca bir blok, Q metro hattına ise 100 yardadan daha kısa mesafede olduğunuzu düşündüğünüzde şunu fark ediyorsunuz: Bu ev gerçekten özel ve değerlendirilmeye değer.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.