891 Park Avenue’daki 10 numaralı daire, Upper East Side’ın kalbinde yer alan gerçek bir mücevher kutusudur. Bu şık, tüm kata yayılan konut; zarif bir planlama içinde iki yatak odası, iki buçuk banyo ve bir kış bahçesinden oluşmaktadır.

Gösterişli biçimde döşenmiş özel asansör sahanlığı, klasik savaş öncesi mimari detaylarla bezeli geniş antreye açılır. Antredeki pervazlar ve konutun içinde bulunması son derece nadir olan korunmuş vintage posta kanalı, mekâna karakter katar. Antreden hemen çıkıldığında, Park Avenue’ya bakan ve batı yönünde konumlanmış üç büyük pencereden ışık alan görkemli salon ile ona eşlik eden yemek odası yer alır. Kuzey duvarındaki gazlı şöminenin konsolu, The Plaza Hotel’den kurtarılarak getirilen, elle oyulmuş Sienna mermerinden ve altın Ormolu detaylarından oluşan göz alıcı bir parçadır ve odanın odak noktasını oluşturur. Bu çarpıcı parçanın iki yanında simetrik olarak konumlandırılmış, cam raflı gömme depolama alanları; kusursuz bir içki barı veya kitap tutkunu biri için ev kütüphanesi olarak kullanılabilir.

Salonun bitişiğindeki pencereli yemek alanı, misafir ağırlarken ideal ve akıcı bir geçiş sağlar. Geniş pencerelerden süzülen doğal ışık, evin genelinde kullanılan beyaz ahşap zeminleri aydınlatır. Yemek alanına yalnızca birkaç adım mesafede bulunan tablo güzelliğindeki mutfak, hem işlevsel hem de şıktır. 10 numaralı dairenin özel yapım Fransız pencereleri, mutfağın kendine ait, belirgin ve amaca yönelik bir alan gibi hissedilmesi için tasarlanmış; aynı zamanda bol miktarda doğal ışığın içeri girmesine olanak sağlamıştır. Pirinç ve altın renkli donanımlarla birlikte kullanılan bu dekoratif unsur, temiz ve beyaz lake dolapların arasında renkli bir vurgu yaratır. Tasarım mutfağının diğer özellikleri arasında havalandırmalı davlumbazlı altı gözlü Wolf ocak ile bir çift Sub-Zero soğutucu çekmece ve Bosch bulaşık makinesinden oluşan panel kapaklı cihazlar yer alır. New York Times binasından temin edilen paslanmaz çelik dolaplar, Park Avenue’daki bu seçkin mutfağa özgün bir New York dokunuşu kazandırır.

Duvarlarında sanat eserleri sergilemek için bolca alan bulunan uzun galeri, yatak odalarını konutun ayrı bir kanadına yerleştirerek mekânlar arasında mükemmel bir ayrım yaratır. Her iki yatak odası da dairenin sessiz doğu kanadında konumlanmış olup huzur ve mahremiyet sunar. King-size ana yatak odası güney ve doğu cephelerine bakar; geniş giyinme odası sayesinde en kapsamlı gardıropları bile rahatlıkla barındırabilir. Isıtmalı zeminler ve spa tarzı cam duşla tamamlanan yenilenmiş ebeveyn banyosu, bu üst düzey ana süiti taçlandırır. İkinci yatak odası da oldukça geniştir; tam donanımlı özel banyosu ve ideal bir oturma köşesi sunan pastoral kış bahçesi bulunmaktadır.

Bu gösterişli konutun ek özellikleri arasında bir misafir tuvaleti ve içinde üst üste yerleştirilmiş Samsung çamaşır makinesi-kurutucunun bulunduğu bir çamaşır dolabı yer alır. Taç ve süpürgelik pervazları, kirişli tavanlar, gömme aydınlatma, geniş depolama alanları ile ısıtma ve klima sistemi evin tamamında mevcuttur. Bodrumdaki özel depolama ünitesi satışla birlikte devredilecektir.

Yalnızca 15 daireden oluşan, büyüleyici bir butik kooperatif binasında tüm kata yayılan bir konuta sahip olmak için bu nadir fırsatı kaçırmayın. Arthur Paul Hess tarafından 1931 yılında inşa edilen 891 Park Avenue’da binada yaşayan bir yönetici bulunur. Cuma’dan Pazar’a 24 saat, Pazartesi’den Perşembe’ye ise 07.00-23.00 saatleri arasında kapıcı hizmeti sunulmaktadır. Kooperatif; Yönetim Kurulu onayıyla pied-à-terre kullanımına, ortak satın alıma, tröst üzerinden satın almaya, %50 finansmana ve evcil hayvanlara izin verir. Buradaki emlak vergileri aylık aidata dahil değildir; yılda iki kez tahsil edilen 11.235 ABD doları tutarındaki emlak vergisi ödemesiyle karşılanır. %3 oranındaki devir ücreti alıcı tarafından ödenecektir.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.