891 파크 애비뉴 10호는 어퍼 이스트 사이드의 중심부에 자리한 진정한 보석 같은 주택입니다. 세련된 전체 층 규모의 이 주택은 침실 2개, 욕실 2.5개, 그리고 우아한 구조로 설계된 선룸으로 구성되어 있습니다.

호화롭게 꾸며진 전용 엘리베이터 홀은 넓은 현관으로 이어지며, 몰딩과 보존된 빈티지 우편 투입구 등 전쟁 전 건축물 특유의 클래식한 디테일을 선보입니다. 주거 공간 내부에서 이러한 우편 투입구를 발견하는 것은 매우 드문 일입니다. 현관 바로 옆에는 서쪽을 향한 대형 창문 3개를 통해 파크 애비뉴를 내려다보는 웅장한 거실과 다이닝룸이 자리합니다. 북쪽 벽의 가스 벽난로 위에 놓인 맨틀은 더 플라자 호텔에서 가져온 것으로, 금빛 오르몰루 장식이 더해진 수공예 시에나 대리석의 걸작이며 공간의 중심을 잡아줍니다. 이 인상적인 장식 양옆에는 유리 선반이 있는 빌트인 수납장이 대칭으로 배치되어 있어, 완벽한 홈 바 또는 책을 사랑하는 이들을 위한 가정 내 서재로 활용할 수 있습니다.

거실에 인접한 창가 다이닝 공간은 손님을 초대할 때 이상적인 동선을 제공합니다. 넉넉한 창문을 통해 자연광이 쏟아져 들어오며, 주택 전체에 깔린 흰색 원목 바닥을 환하게 비춥니다. 다이닝 공간에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 자리한 그림 같은 주방은 실용성과 스타일을 모두 갖추고 있습니다. 10호를 위해 맞춤 제작된 프렌치 창문은 주방이 독립적이고 목적성 있는 공간으로 느껴지도록 설계되었으며, 동시에 풍부한 자연광을 받아들입니다. 이 장식적 요소와 황동 및 금빛 하드웨어는 깔끔한 흰색 래커 캐비닛 사이에 생동감 있는 색감을 더합니다. 디자이너 주방의 마무리를 완성하는 요소로는 환기 후드가 설치된 6구 울프 레인지와 패널형 가전이 있으며, 여기에는 서브제로 냉장 서랍 2개와 보쉬 식기세척기가 포함됩니다. 뉴욕 타임스 빌딩에서 엄선한 스테인리스 스틸 캐비닛은 고급스러운 파크 애비뉴 주방에 진정한 뉴욕의 감각을 더합니다.

풍부한 아트월을 갖춘 긴 갤러리는 침실을 주거 공간의 별도 구역에 배치하여 공간을 훌륭하게 분리해 줍니다. 두 침실 모두 아파트의 조용한 동쪽 윙에 자리해 평온함과 프라이버시를 모두 누릴 수 있습니다. 킹사이즈 규모의 주 침실은 남쪽과 동쪽 양면으로 채광되며, 넉넉한 워크인 클로짓을 갖추고 있어 많은 옷을 수납할 수 있습니다. 바닥 난방과 스파 스타일 유리 샤워부스를 갖춘 새롭게 단장한 욕실이 딸려 있어 고급스러운 주 침실 공간을 완성합니다. 두 번째 침실 역시 넉넉한 크기를 자랑하며, 전용 욕실과 완벽한 휴식 공간으로 활용할 수 있는 목가적인 선룸을 갖추고 있습니다.

이 고급스러운 주택에는 파우더룸과 세탁 수납장도 마련되어 있으며, 세탁 수납장에는 삼성 세탁기와 건조기가 상하로 배치되어 있습니다. 크라운 몰딩과 걸레받이 몰딩, 보가 드러난 천장, 매입형 조명, 풍부한 수납공간, 냉난방 시스템이 집 전체에 걸쳐 갖춰져 있습니다. 지하의 전용 창고도 매매와 함께 이전됩니다.

15세대만으로 구성된 매력적인 부티크형 코옵에서 전체 층 규모의 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 아서 폴 헤스가 1931년에 설계한 891 파크 애비뉴는 상주 관리인과 함께 금요일부터 일요일까지 24시간 근무하는 도어맨, 월요일부터 목요일까지 오전 7시부터 오후 11시까지 근무하는 도어맨 서비스를 제공합니다. 이 코옵은 이사회 승인을 조건으로 피에드아테르 소유, 공동 구매, 신탁을 통한 구매, 50% 융자 및 반려동물 동반을 허용합니다. 재산세는 월 관리비에 포함되지 않으며, 반기별 부동산세 부과액 11,235달러로 납부합니다. 양도 수수료 3%는 매수인이 부담합니다.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.