יחידה 10 בשדרת פארק 891 היא תיבת תכשיט אמיתית, השוכנת בלב האפר איסט סייד. בית אופנתי המשתרע על פני קומה שלמה, הכולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחצי וחדר שמש, בתכנון מרווח ומכובד.

מבואת המעלית הפרטית, המעוצבת בפאר, מכתיבה את הטון למבואה המרווחת, המעוטרת בפרטים קלאסיים מלפני המלחמה, ובהם עיטורי טיח ותעלת דואר וינטג׳ משומרת — פריט ייחודי ונדיר למצוא בתוך דירה. ממש מחוץ למבואה, ומשקיפים לשדרת פארק מבעד לשלושה חלונות גדולים הפונים מערבה, נמצאים הסלון המרשים וחדר האוכל הצמוד אליו. אח הגז שבקיר הצפוני מעוגנת באח עשויה שיש סיינה מגולף ביד, עם עיטורי אורמולו מוזהבים, אשר ניצלה ממלון פלאזה. ארונות אחסון מובנים עם מדפי זכוכית, המסודרים באופן סימטרי משני צדי מוקד מרהיב זה, יוצרים בר משקאות מושלם או ספרייה ביתית לקוראים נלהבים.

פינת האוכל, המוקפת בחלונות וצמודה לסלון, מאפשרת זרימה נוחה ואידיאלית בעת אירוח. אור טבעי שופע נכנס מבעד לחלונות הנדיבים ומאיר את רצפות העץ הלבנות המותקנות ברחבי הבית. המטבח הציורי, הממוקם במרחק צעדים ספורים מפינת האוכל, פונקציונלי ואופנתי כאחד. החלונות הצרפתיים שיוצרו בהתאמה אישית עבור דירה 10 תוכננו כך שהמטבח ירגיש כחלל נפרד ובעל ייעוד ברור, ובו בזמן ייהנה משפע של אור טבעי. אלמנט דקורטיבי זה, לצד פרזול פליז וזהב, מוסיף נגיעת צבע לארונות הלבנים והנקיים בגימור לכה. המטבח המעוצב כולל כיריים של וולף עם שישה מבערים וקולט אדים מחובר, וכן מכשירי חשמל מחופים, ובהם זוג מגירות קירור של סאב-זירו ומדיח כלים של בוש. ארונות נירוסטה שנבחרו מתוך בניין הניו יורק טיימס מעניקים למטבח היוקרתי בשדרת פארק נגיעה ניו־יורקית אותנטית ומושלמת.

גלריה ארוכה, הכוללת שפע של קירות המתאימים להצגת אמנות, מובילה אל חדרי השינה באגף נפרד של הדירה ויוצרת הפרדה מצוינת בין החללים. שני חדרי השינה ממוקמים באגף המזרחי והשקט של הדירה, ומאפשרים שלווה ופרטיות. חדר השינה הראשי בגודל המתאים למיטת קינג נהנה מחשיפה כפולה לדרום ולמזרח, ויכול להכיל מלתחה רחבת היקף הודות לחדר ארונות גדול. חדר רחצה צמוד משיש, שעבר עדכון ומצויד ברצפות מחוממות ובמקלחת זכוכית בסגנון ספא, משלים את מפלט היוקרה של חדר השינה הראשי. גם חדר השינה השני מרווח במיוחד, עם חדר רחצה צמוד מלא וחדר שמש אידילי המשמש כפינת ישיבה מושלמת.

מאפיינים נוספים של בית מגורים מפואר זה כוללים חדר שירותים לאורחים וארון כביסה עם מכונת כביסה ומייבש של סמסונג, המותקנים זה מעל זה. עיטורי טיח היקפיים ובסיסיים, תקרות עם קורות, תאורה שקועה, שפע של מקומות אחסון ומערכת חימום ומיזוג אוויר מצויים ברחבי הבית. יחידת אחסון פרטית במרתף עוברת לבעלות הרוכש במסגרת המכירה.

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש דירה המשתרעת על פני קומה שלמה בקואופרטיב בוטיק מקסים, הכולל 15 יחידות בלבד. הבניין, שנבנה בשנת 1931 על ידי ארתור פול הס, מציע מנהל המתגורר בבניין וכן שוער הנמצא בתפקיד 24 שעות ביממה מיום שישי עד יום ראשון, ומשעה 7:00 עד 23:00 בימים שני עד חמישי. הקואופרטיב מאפשר בעלות בדירת מגורים משנית, רכישה משותפת, רכישה באמצעות נאמנות, מימון בשיעור של 50% והחזקת חיות מחמד — הכול בכפוף לאישור ועד הבית. המסים אינם כלולים בדמי האחזקה החודשיים, ומשולמים באמצעות שומת מס מקרקעין חצי־שנתית בסך 11,235 דולר. דמי העברה בשיעור 3% ישולמו על ידי הרוכש.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.