Yeni Yıl – Yeni Teşvikler. 12 Aylık Ortak Giderler ve Devir Vergileri Sponsor Tarafından Ödenir.

Özel, yüz yüze randevular mevcuttur. Hemen taşınmaya uygun.

Meridian Koleksiyonu’nun taç mücevherini sunuyoruz: 4.000 fit kareden fazla iç yaşam alanına ve 1.679 fit karelik özel çatı terasına sahip, seçkin bir penthouse konutu.

Ödüllü HOK ve SheltonMindel firmaları tarafından kusursuz bir şekilde tasarlanan Penthouse A; yüksek tavanları, muhteşem doğal ışığı ve tam donanımlı açık hava mutfağına sahip geniş köşe terasıyla mükemmel bir beş yatak odalı yerleşim planı sunuyor.

Büyük bir tavan penceresine sahip etkileyici, çift yükseklikli galeri, konutun özel ve ortak kullanım kanatlarını birbirinden ayırıyor ve terasa çıkan özel yapım merdivene ev sahipliği yapıyor.

Konutun güney kanadında, pencerelerle çevrili köşe büyük salon Manhattan’ın sinematik manzaralarını çerçeveliyor. Çarpıcı mermer kaplı, çift taraflı şömine büyük salon ile yemek odasını birbirinden ayırıyor. Yemek odasına açık olan tasarım mutfağı, profesyonel şef standardında Gaggenau cihazlarla donatılmış; özel üretim ceviz dolaplar, cilalı Glassos arka paneller ve tezgâhlarla tamamlanmış. Calacatta Calvani mermer ada ise hazırlık, servis ve ağırlama için bolca alan sunuyor. Yemek odasının doğusunda yer alan beşinci yatak odası süiti, kolaylıkla çalışma odası veya özel misafir bölümü olarak kullanılabilir.

PHA’nın kuzey kanadında, ebeveyn banyolu üç geniş ikincil yatak odası ve beş gömme dolaba sahip, köşe konumlu ana süit ile huzur veren pencereli bir alan bulunmaktadır.

Estetiğin yanı sıra konforlu yaşam da bu özel konutun her alanında kendini gösteriyor. Zarif aydınlatmalar, havalandırmalı kurutucuya sahip geniş bir çamaşır odası, misafir tuvaleti ve her odada özel Nest kontrol sistemleri bulunuyor.

1289 Lexington, 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South ve 15 Central Park West gibi seçkin binaların da yer aldığı Zeckendorf portföyünün en yeni üyesidir.

Olanaklar arasında bilardo masası ve açık alanı bulunan geniş ve zarif bir lounge; şömine başı oturma alanı ve ızgarası olan çatı terası; The Wright Fit tarafından tasarlanan pencereli fitness merkezi; Silver Hill Atelier tarafından oluşturulan eğlence dolu oyun odası; çoklu ortam özellikli müzik odası; uzaktan toplantı imkânına sahip konferans odası ve özel ders/çalışma bölmeleri bulunmaktadır.

İki parkın tam ortasında ve çok çeşitli ulaşım seçeneklerinin yanı başında mükemmel bir konuma sahip Penthouse A, Upper East Side’ın harika hareketliliği içinde huzur ve ışıkla dolu bir vahadır.

Terasa ait fotoğraflar sanal olarak döşenmiştir.

Tüm ölçüler ve metrekare bilgileri yaklaşık olup, diğer hususların yanı sıra, normal inşaat farklılıklarına ve toleranslarına tabidir. Belirtilen metrekare, kullanılabilir taban alanını aşmaktadır. Sponsor, değişiklik yapılmış şekliyle Teklif Planı’nın (“Plan”) şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bu kat planı ile Plan’da yer alan kat planları arasında herhangi bir tutarsızlık olması durumunda, Plan’da yer alan kat planları geçerli ve esas olacaktır. Planlar ve ölçüler katlar arasında küçük farklılıklar içerebilir. Kişisel veya kat mülkiyetine ait her türlü mülkün (bunlarla sınırlı olmamak üzere iç ve dış dekorasyonlar, mobilyalar, döşemeler, sabit donanımlar, cihazlar ve peyzaj düzenlemeleri [peyzajın büyüme olgunluğu dâhil]) tasvirleri yalnızca örnekleme ve kavramsal amaçlarla sunulmuştur. Bir konut malikinin yukarıda gösterilen mobilya yerleşimini uygulayabileceğine ilişkin herhangi bir beyan veya garanti verilmemektedir. Sponsor, Plan’da belirtilmiş olabilecek hususlar dışında herhangi bir beyanda veya garantide bulunmaz. TEKLİFİN TÜM ŞARTLARI, SPONSOR’DAN TEMİN EDİLEBİLECEK BİR TEKLİF PLANINDA YER ALMAKTADIR. DOSYA NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EŞİT KONUT FIRSATI.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.