Yeni Yıl – Yeni Teşvikler. 12 Aylık Ortak Giderler ve Devir Vergileri Sponsor Tarafından Ödenir.

Özel Yüz Yüze Randevular Mevcuttur. Hemen Taşınmaya Uygun.

Upper East Side’daki 1289 Lexington’da yer alan Meridian Collection’a hoş geldiniz. Bu geniş dört ve beş yatak odalı konutlar; ferahlamak, hareket etmek, nefes almak ve misafir ağırlamak için ihtiyacınız olan tüm alanı sunar.

18A; görkemli odaları, yüksek tavanları, büyüleyici manzaraları ve tavandan zemine uzanan pencereleriyle, en seçici alıcının ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde özenle tasarlanmış geniş bir konuttur.

3.600 metrekarenin üzerinde alana sahip bu ideal beş yatak odalı yerleşim planında etkileyici bir köşe salonu, den içeren açık mutfak, ebeveyn banyolu dört ikincil yatak odası ve beş gardırobu ile huzur veren pencereli, beş parçalı banyosu bulunan son derece lüks bir ana süit yer alır.

Güzelliği kadar büyüklüğüyle de etkileyici olan konutun her detayı, malzemesi ve kaplaması, SheltonMindel’dan AD 100 Onur Listesi üyesi Lee Mindel tarafından özenle seçilmiştir.

SheltonMindel’ın kalite ve tasarıma olan bağlılığı evin her köşesinde görülür. Döşeme ve mozaik mermer banyolardan beyaz meşe zeminlere ve özel tasarım şef mutfağına kadar her oda, sade bir lüks anlayışını yansıtır.

Estetiğin yanı sıra konforlu yaşama verilen önem de evin her bölümünde hissedilir. Mutfakta eksiksiz birinci sınıf Gaggenau cihaz seti bulunur; özel çamaşır odasında dışarıya havalandırmalı kurutma makinesi yer alır ve her odada ayrı Nest kontrolleri ile elektrik bağlantılı, özel pencere girintileri mevcuttur.

1289 Lexington’ın olanakları arasında dört özel çalışma/Zoom odası ve büyük bir toplantı odası bulunan bir iş merkezi; karaoke ve müzik aletleriyle donatılmış bir Medya Üretim ve Oyun Odası; ikram mutfağı ve peyzaj düzenlemeli terası olan zarif bir salon; şömine başı oturma alanları ile ızgaralı açık mutfağa sahip bir çatı terası; The Wright Fit tarafından tasarlanmış pencereli bir fitness merkezi ve Silver Hill Atelier tarafından oluşturulmuş, eğlence dolu bir oyun odası yer alır.

İki parkın tam ortasında ve çok sayıda ulaşım seçeneğinin yanı başında mükemmel bir konuma sahip 18A Dairesi, Upper East Side’ı bu denli arzu edilir kılan tüm hareketliliğin ortasında sakin bir vahadır.

Tüm ölçüler ve metrekareler yaklaşık değerlerdir ve diğer hususların yanı sıra normal inşaat farklılıklarına ve toleranslarına tabidir. Belirtilen metrekare, kullanılabilir zemin alanını aşmaktadır. Sponsor, değişiklik yapılmış şekliyle Teklif Planı’nın (“Plan”) hükümlerine uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bu kat planı ile Plan’da yer alan kat planları arasında herhangi bir tutarsızlık olması hâlinde, Plan’da yer alan kat planları geçerli ve bağlayıcı olacaktır. Planlar ve ölçüler katlar arasında küçük farklılıklar içerebilir. Kişisel veya kooperatif mülkiyetine ait her türlü tasvir; bunlarla sınırlı olmamak üzere iç ve dış dekorasyonlar, mobilyalar, döşemeler, sabit donanımlar, cihazlar ve peyzaj düzenlemeleri (peyzajın gelişmişlik düzeyi dâhil) yalnızca örnekleyici ve kavramsal amaçlarla sunulmuştur. Bir konut sahibinin yukarıda gösterilen mobilya yerleşimini uygulayabileceğine dair herhangi bir beyan veya garanti verilmemektedir. Sponsor, Plan’da belirtilmiş olabilecek hususlar dışında herhangi bir beyanda veya garantide bulunmaz. TEKLİFİN TÜM ŞARTLARI, SPONSOR’DAN TEMİN EDİLEBİLECEK BİR TEKLİF PLANINDA YER ALMAKTADIR. DOSYA NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EŞİT KONUT FIRSATI.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY