DAİRE

Yönetim kurulu onayı gerekmez. 69 Fifth Avenue’da yer alan, güney ve batı cepheli bu yüksek kat köşe dairesi, baştan aşağı büyük bir zevkle yenilenmiştir. Üç yatak odası, iki tam banyosu ve ayrı bir ev-ofisi bulunan aydınlık planlı daire, hemen taşınmaya hazır olarak sunulmaktadır. İçeri girildiğinde ferah, güneş alan bir yaşam alanı karşılar. Oturma ve yemek odası, batıya bakan pencere duvarı boyunca yaklaşık dokuz metre uzanır; açık şehir manzarası ve sıcak öğleden sonra ışığı içeri süzülür. Yeni beyaz meşe zeminler dairenin tamamını kaplayarak, günlük rahat yaşam ile geniş çaplı davetler arasında kolayca geçiş sağlayan planı tamamlar.

Dairenin merkezinde, güney ışığıyla aydınlanan pencereli bir şef mutfağı yer alır. Kuvarsit tezgâh ve uyumlu arka panel, olağanüstü depolama alanı sunmak üzere tasarlanmış özel üretim dolaplar, panelli buzdolabı ve tamamen entegre Bosch ankastre cihazlar mutfağı tamamlar. Kuvarsit şelale kenarlı yemek yarımadasında üç kişilik oturma alanı bulunur ve yarımada doğrudan oturma ve yemek alanına açılır.

Mahremiyet için yatak odaları dairenin iki ayrı ucuna yerleştirilmiştir; ebeveyn yatak odası bir uçta, diğer iki yatak odası ise karşı uçtadır. Batıya bakan özel ebeveyn yatak odası, bir giyinme odası ve ikinci, derin bir dolapla tamamlanır; kral yatak ve ek oturma alanı için yeterli yer sunar. İkincil yatak odalarının en büyüğü olan geniş güney cepheli yatak odası, kral yatak ve şifonyer alabilecek büyüklüktedir ve kendine ait derin bir dolaba sahiptir. Köşe konumundaki üçüncü yatak odası ise iki cepheden şehir manzarası sunar. Özel üretim gömme dolaplar ve kendine ait kuvarsit tezgâhla donatılmış ayrı ev-ofisi, daireye özenle tasarlanmış kalıcı bir çalışma alanı kazandırır.

Yeni iki banyo da spa atmosferi taşır: Ebeveyn banyosu Kohler armatürleriyle birlikte Calacatta Gold mermeriyle kaplanmışken, misafir banyosunda Dolomite mermeri ve aydınlatmalı lavabo ünitesi kullanılmıştır.

Yeni Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, duvardan geçişli klima, tasarım aydınlatmalar ve iç mekânları huzur veren bir sessizlikte tutan City Windows pencereler, dairenin özenle düşünülmüş temel özelliklerini tamamlar. Sponsor dairesi olarak bu mülk, Fifth Avenue’da giderek daha nadir rastlanan bir avantaj sunar: yönetim kurulu onayı gerektirmeyen ve hemen oturuma hazır bir satın alma fırsatı.

BİNA

Flatiron District’te, ikonik Fifth Avenue üzerinde; Chelsea, Union Square, SoHo ve West Village’ın kesişim noktasında yer alan The Wedgwood House, tam hizmet sunan lüks bir kooperatif binasıdır. Sakinler 24 saat kapıcı hizmetinden, şehrin geniş manzaralarını sunan peyzaj düzenlemeli çatı terasından, binaya doğrudan erişimli otoparktan, bina yöneticisinden, merkezi çamaşırhaneden, müsaitliğe bağlı özel depolama alanlarından ve ücretsiz bisiklet depolama hizmetinden yararlanır. Evcil hayvan dostu ve sigara içilmeyen binada devir vergisi alınmaz. Esnek alt kiralama politikası, art arda beş yıllık herhangi bir dönem içinde üç yıl süreyle alt kiralamaya izin verir. Ayrıca pied-à-terre kullanımı, çocuklar için ortak satın alma ve bağış yoluyla edinim talepleri, yönetim kurulu onayına tabi olarak vaka bazında değerlendirilir. Dünya standartlarında alışveriş, restoranlar, kültür ve ulaşım seçenekleri kapının hemen dışındadır.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.