Görkemli Gramercy Park ağaçlarının üzerinde konumlanan bu olağanüstü fırsat, özenle birleştirilmiş geniş köşe konutunu arayan seçici alıcıları bekliyor. Daire; üç yatak odası, iki banyo, geniş bir balkon ve Gramercy Park’a giriş sağlayan son derece arzu edilen özel anahtarıyla birlikte sunuluyor. Ev sahibi, bu konutu “white box” durumuna getirmek için özenle yatırım yapmış; böylece Gramercy Park manzarası ve güneş alan cephelerin yanı sıra cömert ölçüler sunulmuştur. Yeni sahibi, mutfak ve banyoların yenileme hayallerinize hazır olması sayesinde evin tasarımına ve tamamlanmasına odaklanabilir.

Güneye bakan görkemli salon, geniş ağırlama ve yemek alanlarıyla mükemmel doğal ışık alır ve doğrudan özel balkona açılır. Balkon, yaşam alanının davetkâr bir uzantısını oluştururken sabah kahvesi, öğleden sonra dinlenmesi veya Gramercy Park manzarasının bir bölümünü keyifle izleyerek misafir ağırlamak için ideal bir ortam sunar. Köşe konumundaki ana yatak odası, hem güney hem de batı cephelerine bakması, Gramercy Park’a uzanan ek manzaraları ve ebeveyn banyosuna doğrudan erişim imkânıyla özellikle özeldir. İkinci yatak odası cömert ölçülere sahip olup devasa bir giyinme odası ve Chrysler Binası’nı da kapsayan muhteşem açık şehir manzaraları sunar. Üçüncü yatak odası batıya bakar ve Gramercy Park yönünde manzaraya sahiptir.

Daire genelinde yeni, geniş döşeme tahtaları; banliyö tarzında, pencereli bir çamaşır odası ve bol miktarda geniş dolap alanı, Gramercy Park’ta hayalinizdeki evi tamamlamanız için bu eşsiz fırsatı taçlandırır. Gramercy’nin sunduğu en iyi olanaklar parmaklarınızın ucunda: Michelin yıldızlı restoranlara, Union Square Park’a ve son derece popüler Farmer’s Market’e, Irving Place’e ve Trader Joe’s ile Whole Foods dâhil çok sayıda seçkin ve yerel restoran ile mağazaya yakın konumda. İdeal toplu taşıma seçenekleri mevcuttur (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan yönetici, çamaşırhane olanakları, bisiklet depolama alanı ve özel depo alanı dâhil tam hizmetli yaşam tarzının keyfini çıkarın; bunların her biri müsaitlik durumuna tabidir. Aralık 2026’da sona erecek aylık 159,65 ABD doları tutarında ek sermaye aidatı bulunmaktadır. Bina yönetmelikleri; yönetim kurulu onayına tabi olmak üzere %60 finansmana, ikincil konut kullanımına, ortak satın alımlara, ebeveynlerin çocukları için satın alma yapmasına, kefillere ve hibelere izin vermektedir. Evcil hayvan kabul edilmemektedir. Konut “mevcut haliyle” satılmaktadır.

Belirtilen yerlerdeki bazı fotoğraflar yalnızca örnekleme amacıyla sanal olarak döşenmiştir. Tüm ölçüler ve metrekare bilgileri yaklaşık değerlerdir; tüm bilgilerin müşteri tarafından doğrulanması gerekir.

Açık evler dâhil tüm gösterimler önceden randevu alınarak planlanmalıdır. Randevunuzu teyit etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.