Esnek kullanım: 2027 ilkbaharında kişisel taşınma için VEYA Mart 2028’e kadar yüksek getirili yatırım (> %4 net kapitalizasyon oranı)

901 numaralı konut, West Chelsea’nin ikonik Lantern House binasında anında nakit akışı ile olağanüstü kullanım esnekliğini nadir bir şekilde bir araya getiriyor. Hâlihazırda aylık 13.750 ABD doları gelir sağlayan bu konut, hem kendi evinde oturmak isteyen alıcıların hem de deneyimli yatırımcıların ihtiyaçlarına uyacak şekilde benzersiz biçimde yapılandırılmıştır. 2027 ilkbaharında taşınmayı planlayan kullanıcılar için kooperatif kiracısı, mevcut kira sözleşmesini 31 Mart 2027 tarihinde sona erecek şekilde değiştirmeye açıktır. Böylece taşınma planlarınızı yaparken, mülkiyet giderlerini karşılamaya yardımcı olacak düzenli aylık gelir elde edebilirsiniz. Alternatif olarak, 1031 takası gerçekleştiren ve getiri odaklı alıcılar, orijinal kira sözleşmesini 31 Mart 2028’e kadar sürdürebilir; böylece ilk günden itibaren %4,0’ün üzerinde net kapitalizasyon oranıyla zahmetsiz ve anında gelir elde edebilirler.

901 numaralı konut, West Chelsea’nin ikonik Lantern House binasında yer alan, son derece şık ve kusursuz sessizliğe sahip bir yatak odalı, bir buçuk banyolu etkileyici bir yaşam alanıdır. Related ve Heatherwick Studio tarafından tasarlanan bu seçkin konut; yaklaşık 3,66 metre yüksekliğinde tavanlara, geniş 12,7 cm’lik Fransız meşesi döşemelere ve özenle seçilmiş özel işçilik ve yükseltmelere sahiptir. Tam hizmet sunan, zengin olanaklara sahip bu binada benzersiz bir loft atmosferi sunar.

1.085 fit karelik yaşam alanında geniş salon; mutfak, yemek ve oturma alanlarını kusursuz biçimde bir araya getirerek hem dinlenme hem de misafir ağırlama için ideal, ferah ve loft tarzı bir akış yaratır. Alanda özel kadife duvar panelleri, kuzey duvarı boyunca depolama alanı bulunan, Opal White mermer üst yüzeyli zarif bir banket oturma grubu ve yeni galeri aydınlatmaları bulunmaktadır.

Mutfakta geniş depolama alanı ve tezgâh alanının yanı sıra şarap soğutucusu ve dışarıya havalandırmalı davlumbaz içeren üst segment Gaggenau ankastre cihazlar yer alır. Tezgâhlar ve arka tezgâh kaplaması, bar oturma alanına sahip geniş orta ada da dâhil olmak üzere Calacatta Venatto mermeriyle kaplanmıştır. Kulplar, armatür ve aydınlatma elemanlarında bronz detaylar kullanılmış; dolaplar ise dışbükey oluklu meşe ve buzlu camdan üretilmiştir. Özel Waterworks musluk ve armatürleri, evin genelinde lüks bir dokunuş sunar.

Ana yatak odası süiti, özel perdeler ve motorlu akıllı karartma perdeleriyle huzurlu bir sığınak niteliğindedir. Biri özel marangozluk işleriyle donatılmış geniş bir giyinme odası olmak üzere iki dolap sunar. Ana banyo, Opal White mermerden çift lavabolu bir makyaj ünitesi, Nestos Beige mermer plaka zemin ve duvarlar, özel bronz donanımlar, duvara monte Toto tuvalet, duş bölmesi, ayrı bir küvet ve yerden ısıtma sistemiyle spa atmosferine sahip bir yaşam alanıdır.

Bu seçkin daireyi geniş bir giriş holü, daire içi tam boy çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, Black Onyx kaplamalı ve yerden ısıtmalı bir misafir tuvaleti ile Lutron aydınlatma ve Nest ısıtma-soğutma sistemlerini kontrol eden akıllı ev sistemi tamamlar. Bu benzersiz konutta lüks ile loft esintili yaşamın mükemmel birleşimini deneyimleyin.

Lantern House; High Line’ın yanında 75 fitlik bir yüzme havuzu, kızılötesi sauna, soğuk su havuzu, jakuzi, masaj ve uygulama odası, buhar odaları, Equinox tarafından programlanıp işletilen son teknoloji ürünü bir Health Club ve High Line Park’a bakan bir yoga ve meditasyon odasına sahiptir. Sakinlere sunulan diğer olanaklar arasında High Line’ın altında konumlanan açık hava avlusu, oyun odası, ortak çalışma salonu, kütüphane, oyun odası, özel yemek salonu, medya salonu ve çatı terası bulunur. Sakinler, mimari ve iç tasarımı tamamlayan bu benzersiz olanaklar bütününün ve Related’ın sınıfının en iyisi hizmetlerinin keyfini çıkarır.

Konut kiracı tarafından kullanılmaktadır. Daire gösterimleri yalnızca randevu ile ve 24–48 saat önceden bildirim yapılması koşuluyla gerçekleştirilmektedir.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.