Sınırsız Potansiyele Sahip Çatı Katı 3 Yatak Odalı/1 Banyolu Daire

465 Eastern Parkway’deki nadir bulunan en üst kat dairesi #U’ya hoş geldiniz — Crown Heights’ın kalbinde yer alan, büyüleyici bir savaş öncesi HDFC kooperatifi. Binanın kuruluşundan bu yana yalnızca tek bir sahibi olan bu ev, şimdi yeni bir döneme ve yeni bir başlangıca hazır. Aylık aidat yalnızca 537 $.

Çatı katı seviyesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 1 banyolu ev yaklaşık 1.000 fitkarelik bir alana sahip ve gün boyunca bol miktarda doğal güneş ışığı alıyor. En üst kattaki yüksek konum; açık manzaralar, mahremiyet ve yalnızca bir çatı katının sunabileceği huzur duygusunu sağlıyor.

İçeride, 1915 yapımı savaş öncesi bir binanın kalıcı karakterini — geniş oranlar, yüksek tavanlar ve klasik mimari detaylar — hayalinizdeki evi yaratma fırsatıyla bir arada bulacaksınız. Esnek yerleşim planı sayesinde büyümek, evden çalışmak veya alanı tamamen kendi zevkinize göre tasarlamak için yeterli alan mevcut. Tasarımcı bakış açınızı getirin ve U numaralı daireyi tamamen kendinize özgü hale getirin.

Öne Çıkanlar:

??? Bol güneş ışığı ve açık gökyüzü manzaralarına sahip çatı katı dairesi

??? 3 yatak odası / 1 banyo — yaşamak, çalışmak ve misafir ağırlamak için geniş alan

?? Yaklaşık 1.000 fitkarelik savaş öncesi dönem cazibesi

?? Kuruluşundan bu yana tek sahip — gerçekten nadir bir fırsat

?? Kişisel yenilemenize hazır — vizyonunuzu bekleyen boş bir tuval

?? Kedilere izin verilir — kedi dostlarınız burada kendilerini evlerinde hissedecek

??? Zamansız oranlara sahip klasik savaş öncesi yapı (1915 yapımı)

?? Eastern Parkway’in seçkin konumu — ulaşım olanaklarına, mağazalara ve kafelere yakın

?? Açık ihlal kaydı bulunmayan, bakımlı 21 daireli HDFC kooperatifi

Önemli Notlar:

HDFC kooperatifi — gelir kısıtlamaları geçerlidir (%165 AMI).

En az %20 peşinat gereklidir.

%5 devir vergisi uygulanır (HDFC kooperatifleri için standarttır).

Kedilere izin verilir (köpeklere izin verilmez).

Brooklyn HDFC Kooperatifi Rehberi’ni indirin: https://flowto.it/esnrTxiOJ2

Penthouse 3BR/1BA with Endless Potential



Welcome to unit #U, a rare top-floor offering at 465 Eastern Parkway — a charming pre-war HDFC co-op in the heart of Crown Heights. Held by only one owner since the building's inception, this home is now ready for its next chapter and a new beginning. Only $537 per month maintenance.



Perched on the penthouse level, this 3-bedroom, 1-bathroom home spans approximately 1,000 square feet and is bathed in ample natural sunlight throughout the day. The elevated top-floor position offers open exposures, privacy, and a sense of quiet that only a penthouse can provide.



Inside, you'll find the enduring character of a 1915 pre-war building — generous proportions, high ceilings, and classic architectural details — alongside the exciting opportunity to create the home you've always envisioned. With a versatile layout, there's room to grow, work from home, or design the space exactly to your taste. Bring your designer's eye and make unit U unmistakably your own.



Highlights:



??? Penthouse-floor unit with abundant sunlight and open sky views



??? 3 bedrooms / 1 bathroom — generous space for living, working, and hosting



?? Approximately 1,000 sq ft of pre-war charm



?? One owner since inception — a truly rare offering



?? Ready for your personal upgrade — a blank canvas awaiting your vision



?? Cats welcome — your feline friends are at home here



??? Classic pre-war construction (built 1915) with timeless proportions



?? Prime Eastern Parkway location — close to transportation, shops, and cafes



?? Well-maintained 21-unit HDFC co-op with no open violations



Important Notes:



HDFC co-op — income restrictions apply (165% AMI).



20% minimum down payment required.



5% flip tax applies (standard for HDFC co-ops).



Cats welcome (dogs not permitted).



Download Brooklyn HDFC Coop Guide https://flowto.it/esnrTxiOJ2