Пентхаус с 3 спальнями и 1 ванной комнатой с безграничным потенциалом — $650 000

Добро пожаловать в квартиру № U — редкое предложение на последнем этаже дома по адресу 465 Eastern Parkway, очаровательного довоенного кооператива HDFC в самом сердце Краун-Хайтс. С момента постройки дома у квартиры был только один владелец, и теперь она готова к следующей главе и новому началу. Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют всего $537.

Расположенная на уровне пентхауса, эта квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой имеет площадь около 1 000 кв. футов и в течение всего дня наполнена естественным солнечным светом. Высокое расположение на последнем этаже обеспечивает открытые виды, уединённость и тишину, которые могут предложить только пентхаусы.

Внутри вас ждёт неподвластный времени характер довоенного дома 1915 года — просторные помещения, высокие потолки и классические архитектурные детали, — а также прекрасная возможность создать дом своей мечты. Благодаря гибкой планировке здесь достаточно места для расширения, работы из дома или оформления пространства полностью по своему вкусу. Проявите дизайнерское чутьё и сделайте квартиру U по-настоящему своей.

Основные преимущества:

??? Квартира на этаже пентхауса с обилием солнечного света и открытыми видами на небо

??? 3 спальни / 1 ванная комната — достаточно пространства для жизни, работы и приёма гостей

?? Около 1 000 кв. футов довоенного очарования

?? Один владелец с момента основания дома — поистине редкое предложение

?? Готова к индивидуальному обновлению — чистый холст, ожидающий воплощения ваших идей

?? Кошки разрешены — вашим пушистым друзьям здесь будут рады

??? Классическое довоенное строительство (1915 год) с неподвластными времени пропорциями

?? Престижное расположение на Eastern Parkway — рядом парк, транспорт, магазины и кафе

?? Хорошо обслуживаемый кооператив HDFC на 21 квартиру без открытых нарушений

Важные примечания:

Кооператив HDFC — действуют ограничения по доходу (165% AMI).

Требуется первоначальный взнос не менее 20%.

Применяется налог при перепродаже в размере 5% (стандартное условие для кооперативов HDFC).

Кошки разрешены (собаки не допускаются).

Скачать руководство по кооперативам HDFC в Бруклине: https://flowto.it/esnrTxiOJ2

Penthouse 3BR/1BA with Endless Potential



Welcome to unit #U, a rare top-floor offering at 465 Eastern Parkway — a charming pre-war HDFC co-op in the heart of Crown Heights. Held by only one owner since the building's inception, this home is now ready for its next chapter and a new beginning. Only $537 per month maintenance.



Perched on the penthouse level, this 3-bedroom, 1-bathroom home spans approximately 1,000 square feet and is bathed in ample natural sunlight throughout the day. The elevated top-floor position offers open exposures, privacy, and a sense of quiet that only a penthouse can provide.



Inside, you'll find the enduring character of a 1915 pre-war building — generous proportions, high ceilings, and classic architectural details — alongside the exciting opportunity to create the home you've always envisioned. With a versatile layout, there's room to grow, work from home, or design the space exactly to your taste. Bring your designer's eye and make unit U unmistakably your own.



Highlights:



??? Penthouse-floor unit with abundant sunlight and open sky views



??? 3 bedrooms / 1 bathroom — generous space for living, working, and hosting



?? Approximately 1,000 sq ft of pre-war charm



?? One owner since inception — a truly rare offering



?? Ready for your personal upgrade — a blank canvas awaiting your vision



?? Cats welcome — your feline friends are at home here



??? Classic pre-war construction (built 1915) with timeless proportions



?? Prime Eastern Parkway location — close to transportation, shops, and cafes



?? Well-maintained 21-unit HDFC co-op with no open violations



Important Notes:



HDFC co-op — income restrictions apply (165% AMI).



20% minimum down payment required.



5% flip tax applies (standard for HDFC co-ops).



Cats welcome (dogs not permitted).



Download Brooklyn HDFC Coop Guide https://flowto.it/esnrTxiOJ2