Penthouse de 3 habitaciones y 1 baño con un potencial ilimitado — $650,000

Bienvenido a la unidad #U, una rara oportunidad en el último piso de 465 Eastern Parkway: una encantadora cooperativa HDFC de antes de la guerra, en el corazón de Crown Heights. En manos de un solo propietario desde la inauguración del edificio, esta vivienda está lista para comenzar su próximo capítulo y dar paso a un nuevo comienzo. Solo $537 mensuales de mantenimiento.

Ubicada en el nivel del penthouse, esta vivienda de 3 habitaciones y 1 baño tiene aproximadamente 1,000 pies cuadrados y recibe abundante luz natural durante todo el día. Su ubicación elevada en el último piso ofrece vistas despejadas, privacidad y una tranquilidad que solo un penthouse puede brindar.

En el interior, encontrará el carácter perdurable de un edificio de 1915 construido antes de la guerra: proporciones generosas, techos altos y detalles arquitectónicos clásicos, junto con la emocionante oportunidad de crear la vivienda que siempre ha imaginado. Con una distribución versátil, hay espacio para crecer, trabajar desde casa o diseñar el espacio exactamente a su gusto. Traiga su visión de diseñador y haga que la unidad U sea inequívocamente suya.

Características destacadas:

??? Unidad en el piso del penthouse, con abundante luz solar y vistas despejadas del cielo

??? 3 habitaciones / 1 baño — amplio espacio para vivir, trabajar y recibir invitados

?? Aproximadamente 1,000 pies cuadrados de encanto de antes de la guerra

?? Un solo propietario desde la inauguración — una oportunidad verdaderamente excepcional

?? Lista para una renovación personalizada — un lienzo en blanco a la espera de su visión

?? Se permiten gatos — sus amigos felinos se sentirán como en casa

??? Construcción clásica de antes de la guerra (construida en 1915), con proporciones atemporales

?? Ubicación privilegiada en Eastern Parkway — a pasos del parque, cerca del transporte público, tiendas y cafés

?? Cooperativa HDFC de 21 unidades, bien mantenida y sin infracciones pendientes

Notas importantes:

Cooperativa HDFC — se aplican restricciones de ingresos (165% del AMI).

Se requiere un pago inicial mínimo del 20%.

Se aplica un impuesto de reventa del 5% (estándar para las cooperativas HDFC).

Se permiten gatos (no se permiten perros).

Descargue la guía de cooperativas HDFC de Brooklyn: https://flowto.it/esnrTxiOJ2

Penthouse 3BR/1BA with Endless Potential



Welcome to unit #U, a rare top-floor offering at 465 Eastern Parkway — a charming pre-war HDFC co-op in the heart of Crown Heights. Held by only one owner since the building's inception, this home is now ready for its next chapter and a new beginning. Only $537 per month maintenance.



Perched on the penthouse level, this 3-bedroom, 1-bathroom home spans approximately 1,000 square feet and is bathed in ample natural sunlight throughout the day. The elevated top-floor position offers open exposures, privacy, and a sense of quiet that only a penthouse can provide.



Inside, you'll find the enduring character of a 1915 pre-war building — generous proportions, high ceilings, and classic architectural details — alongside the exciting opportunity to create the home you've always envisioned. With a versatile layout, there's room to grow, work from home, or design the space exactly to your taste. Bring your designer's eye and make unit U unmistakably your own.



Highlights:



??? Penthouse-floor unit with abundant sunlight and open sky views



??? 3 bedrooms / 1 bathroom — generous space for living, working, and hosting



?? Approximately 1,000 sq ft of pre-war charm



?? One owner since inception — a truly rare offering



?? Ready for your personal upgrade — a blank canvas awaiting your vision



?? Cats welcome — your feline friends are at home here



??? Classic pre-war construction (built 1915) with timeless proportions



?? Prime Eastern Parkway location — close to transportation, shops, and cafes



?? Well-maintained 21-unit HDFC co-op with no open violations



Important Notes:



HDFC co-op — income restrictions apply (165% AMI).



20% minimum down payment required.



5% flip tax applies (standard for HDFC co-ops).



Cats welcome (dogs not permitted).



Download Brooklyn HDFC Coop Guide https://flowto.it/esnrTxiOJ2