पेंटहाउस 3BR/1BA, असीम संभावनाओं के साथ — $650,000

465 ईस्टर्न पार्कवे में यूनिट #U में आपका स्वागत है—क्राउन हाइट्स के केंद्र में स्थित एक आकर्षक, युद्ध-पूर्व HDFC को-ऑप में ऊपरी मंज़िल का दुर्लभ अवसर। इमारत के निर्माण के समय से अब तक यह घर केवल एक ही मालिक के पास रहा है और अब यह अपने अगले अध्याय तथा एक नई शुरुआत के लिए तैयार है। मासिक मेंटेनेंस केवल $537।

पेंटहाउस स्तर पर स्थित यह 3-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला घर लगभग 1,000 वर्ग फुट में फैला है और पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक धूप से भरा रहता है। ऊपरी मंज़िल की ऊँची स्थिति खुले दृश्य, निजता और वह शांति प्रदान करती है जो केवल पेंटहाउस में ही मिलती है।

अंदर आपको 1915 में निर्मित युद्ध-पूर्व इमारत का स्थायी आकर्षण मिलेगा—खुला-खुला अनुपात, ऊँची छतें और वास्तुकला के पारंपरिक विवरण—साथ ही अपने सपनों का घर बनाने का शानदार अवसर भी। बहुउपयोगी लेआउट के साथ यहाँ बढ़ते परिवार, घर से काम करने या अपनी पसंद के अनुसार स्थान को डिज़ाइन करने के लिए पर्याप्त जगह है। अपने डिज़ाइनर दृष्टिकोण के साथ आएँ और यूनिट U को पूरी तरह अपना बनाएँ।

मुख्य विशेषताएँ:

??? पेंटहाउस-मंज़िल की यूनिट, भरपूर धूप और खुले आसमान के दृश्य के साथ

??? 3 बेडरूम / 1 बाथरूम — रहने, काम करने और मेहमानों की मेज़बानी के लिए पर्याप्त जगह

?? लगभग 1,000 वर्ग फुट का युद्ध-पूर्व आकर्षण

?? शुरुआत से केवल एक मालिक — वास्तव में एक दुर्लभ अवसर

?? आपके निजी अपग्रेड के लिए तैयार — आपकी कल्पना की प्रतीक्षा करता खाली कैनवास

?? बिल्लियों का स्वागत है — आपके प्यारे साथी यहाँ सहज रहेंगे

??? पारंपरिक युद्ध-पूर्व निर्माण (1915 में निर्मित), सदाबहार अनुपात के साथ

?? ईस्टर्न पार्कवे का प्रमुख स्थान — पार्कवे में टहलने, सार्वजनिक परिवहन, दुकानों और कैफ़े के पास

?? अच्छी तरह से रखरखाव किया गया 21-यूनिट HDFC को-ऑप, जिसमें कोई लंबित उल्लंघन नहीं है

महत्वपूर्ण जानकारी:

HDFC को-ऑप — आय संबंधी प्रतिबंध लागू हैं (165% AMI)।

न्यूनतम 20% डाउन पेमेंट आवश्यक है।

5% फ्लिप टैक्स लागू है (HDFC को-ऑप के लिए सामान्य)।

बिल्लियों का स्वागत है (कुत्तों की अनुमति नहीं है)।

ब्रुकलिन HDFC को-ऑप गाइड डाउनलोड करें: https://flowto.it/esnrTxiOJ2

Penthouse 3BR/1BA with Endless Potential



Welcome to unit #U, a rare top-floor offering at 465 Eastern Parkway — a charming pre-war HDFC co-op in the heart of Crown Heights. Held by only one owner since the building's inception, this home is now ready for its next chapter and a new beginning. Only $537 per month maintenance.



Perched on the penthouse level, this 3-bedroom, 1-bathroom home spans approximately 1,000 square feet and is bathed in ample natural sunlight throughout the day. The elevated top-floor position offers open exposures, privacy, and a sense of quiet that only a penthouse can provide.



Inside, you'll find the enduring character of a 1915 pre-war building — generous proportions, high ceilings, and classic architectural details — alongside the exciting opportunity to create the home you've always envisioned. With a versatile layout, there's room to grow, work from home, or design the space exactly to your taste. Bring your designer's eye and make unit U unmistakably your own.



Highlights:



??? Penthouse-floor unit with abundant sunlight and open sky views



??? 3 bedrooms / 1 bathroom — generous space for living, working, and hosting



?? Approximately 1,000 sq ft of pre-war charm



?? One owner since inception — a truly rare offering



?? Ready for your personal upgrade — a blank canvas awaiting your vision



?? Cats welcome — your feline friends are at home here



??? Classic pre-war construction (built 1915) with timeless proportions



?? Prime Eastern Parkway location — close to transportation, shops, and cafes



?? Well-maintained 21-unit HDFC co-op with no open violations



Important Notes:



HDFC co-op — income restrictions apply (165% AMI).



20% minimum down payment required.



5% flip tax applies (standard for HDFC co-ops).



Cats welcome (dogs not permitted).



Download Brooklyn HDFC Coop Guide https://flowto.it/esnrTxiOJ2