Yalnızca peşin ödeme yapacak alıcılar için harika bir fırsat:

Asansörlü bir binanın 4. katında bulunan 4J numaralı daire, sakin ve güzel manzaralara sahiptir. Geniş yerleşim planı ve büyük oturma odası; ayrı yaşam, yemek ve evden çalışma alanları oluşturmak için mükemmel esneklik sunarken, ferah yatak odası da çevresinde bolca yer kalacak şekilde king size yatak düzenine rahatça imkân tanır.

Daire; parke ve karo zeminler, yüksek tavanlar ve cömert oda ölçüleri gibi savaş öncesi dönemden kalma büyüleyici ayrıntılarını korumaktadır. Pencereli, ayrı mutfakta yemek yenebilir; mutfak bol miktarda dolap ve çalışma alanı sunar. Pencereli banyoda ise tam boy, küvet keyfi yapmaya uygun bir küvet vardır. Dairenin farklı noktalarındaki çok sayıda dolap değerli depolama alanı sağlar.

Bu daire, öz sermaye oluşturmak ve uygun bir fiyatla geniş bir eve sahip olmak isteyen, gelir koşullarını karşılayan bir alıcı için harika bir mülkiyet fırsatıdır. Satıcı, ödemeyi tamamen peşin yapacak bir alıcı aramaktadır.

**HDFC gelir kısıtlamaları** — Bu, gelir kısıtlamalarına tabi bir HDFC kooperatif dairesidir. Alıcı(lar), aşağıdaki 2026 yılı AMI’nin yüzde 120’sine ilişkin sınırları yol gösterici olarak kullanabilir. Gerçek gelir uygunluğu, kooperatifin koşulları temelinde bağımsız olarak teyit edilmelidir.

1 kişilik hane: 142.560 $
2 kişilik hane: 162.840 $
3 kişilik hane: 183.240 $

Gelir kısıtlamaları yeni alıcılar için geçerlidir. Hissedar olduktan sonra varlıklar veya gelecekteki gelir konusunda belirtilmiş herhangi bir kısıtlama yoktur.

**Bina ve satın alma ayrıntıları** — Kooperatif 63 daireden oluşmaktadır; bu daire 250 kooperatif hissesini temsil eder. Binada sürekli ikamet eden bir bina sorumlusu vardır.

Bu dairenin alıcının asıl ikametgâhı olarak kullanılması zorunludur. Satın alma bedeline katkı amacıyla bağış yapılmasına izin verilir. Kooperatif, satın alma bedelinin yüzde 80’ine kadar finansmana izin verse de şu anda tamamen peşin bir teklif aramaktadır.

Evcil hayvanlar duruma göre değerlendirilir.

Gelir koşullarını karşılayan ve tamamen peşin ödeme yapacak bir alıcı için; geniş, aydınlık, yerleşim planı mükemmel, klasik savaş öncesi dönem karakterini taşıyan ve uzun vadeli mülkiyet potansiyeli sunan bu tek yatak odalı daire kaçırılmayacak bir fırsattır.

Daireyi görmekle ilgili bilgi almak için lütfen benimle iletişime geçin.

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4J features calm and beautiful views. The large layout and the oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a king size bed setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.