416 Ocean Avenue'deki Maisonette 14'e hoş geldiniz, kendine ait özel bir sokak girişi ile birlikte, son derece nadir ve büyük ölçekli bir konut. Bu ev, tam hizmet veren bir eski dönem kooperatifinde bir townhouse hissini sunuyor. Prospect Park South'un kalbinde eşsiz bir fırsat.

Kat planında gösterildiği gibi, bu geniş ev şu anda dört yatak odası ve dört banyoyla, ayrı yaşam, yemek ve eğlence alanlarıyla yapılandırılmıştır. Düzen, bu alanı büyük bir ana konut, bir çalışma/yaşama ortamı veya özel bir vitrin parçası olarak yeniden hayal etme konusunda olağanüstü bir esneklik sunuyor.

Cömert orantılara sahip iki geniş oturma alanına açılan zarif bir antre, ayrıca ayrı bir yemek odası misafir ağırlamak için mükemmel bir ortam sağlıyor. Pencereli mutfak, evin merkezinde yer almakta olup, modern bir şefin düzenine kolayca uyum sağlayabilir. Çoklu pencereler ve iyi ölçeklenmiş odalar, bu fiyat noktasında nadiren bulunan bir hacim ve fırsat hissi yaratıyor.

İç mekan detayları arasında balık serpantini ahşap zeminler, klasik oranlar ve eski dönem karakteri bulunmaktadır.

Bina
416 Ocean Avenue, ayrıca Bracebridge Hall olarak bilinen, zengin mimari karaktere sahip seçkin bir eski dönem kooperatifi olup, tuğla cephe, kireç taşı ve granit detaylar ile imza İtalyan balkonları içermektedir. Sakinler şu avantajlardan faydalanır:
• Yarı zamanlı kapıcı
• ButterflyMX interkom sistemi
• Yatılı süpervizör
• Çamaşır odası ve bisiklet saklama alanı
• Evcil hayvan dostu politikalar
• Kısa süreli konaklama ve hediye verme izinlidir
• Bakım ücreti ısıtma, sıcak su ve vergileri içerir

Öncü Prospect Park South Lokasyonu
B/Q metro hatlarından sadece yarım blok uzaklıkta,

Manhattan'a yaklaşık 20-25 dakikadır. Prospect Park ve tenis kortları, futbol sahaları ve açık yeşil alanlarla donatılmış Parade Grounds, kapınızdan sadece iki blok uzaklıktadır.
• Tüm gösterimler yalnızca randevu ile
• Alan ölçüsü yaklaşık; doğruluk için kat planına başvurun

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy