174 Eagle Street adresindeki Residence 4’e hoş geldiniz — 1.423 iç yaşam alanı ve balkon ile iki çatı terasına yayılan, açık havada yemek yemek, misafir ağırlamak ve aradaki her şey için tasarlanmış, toplam 996 metrekarelik olağanüstü özel dış mekâna sahip, üç yatak odalı ve üç banyolu bir dubleks çatı katı dairesi.

Size özel anahtarlı asansör doğrudan evin içine açılır ve katlar arasındaki aydınlık, ferah ve kolay akış üzerine kurgulanmış yerleşimin ilk izlenimini verir. Ana katta, tavandan zemine uzanan pencereler açık planlı salon ve yemek alanını doğal ışık ve mahalle manzaralarıyla doldurur; yaşam alanının hemen yanında özel bir balkon bulunur.

Mutfak da aynı açık ve güneş alan atmosferi sürdürür. Özel tasarım meşe dolaplar, tamamen entegre beyaz eşyalar, zarif taş tezgâhlar ve hem günlük yemek hazırlığı hem de misafir ağırlamak için tasarlanmış bir ada mutfağa eşlik eder. Güneye bakan ışık, gün boyunca tüm alana sıcaklık katar.

Ana katı iki yatak odası tamamlar; her ikisi de yumuşak ve dengeli gün ışığı alan kuzey cephelidir. Ebeveyn süiti, geniş bir giyinme odası, özel bir balkon ve sakinleştirici doğal taşla tamamlanmış en-suite banyosuyla kendine ait bir sığınak hissi verir. Hemen yanındaki ikinci yatak odası ise büyük pencereleri ve özel yapım gömme dolaplarıyla aydınlık ve işlevsel bir alan sunar.

Üst katta ev gerçek anlamda açılır: üçüncü yatak odası ve tam banyo, doğrudan iki geniş özel çatı terasına çıkar. Ana kattaki balkonla birlikte neredeyse 1.000 metrekarelik açık hava yaşam alanı sunulur. Bir yaz daveti için yemek masası kurun, gün batımında içeceklerin tadını çıkarmak için lounge mobilyaları ekleyin ya da sadece şehir silüetini seyredin — burası yalnızca bir Juliet balkonu değil, gerçek anlamda misafir ağırlamak için tasarlanmış bir dış mekândır. Greenpoint’te tek bir konutta bu kadar geniş özel dış mekân alanı sunan çok az ev vardır.

Greenpoint’in merkezinde yer alan samimi bir butik apartman projesi içindeki bu ev, Brooklyn’in en çok aranan bölgelerinden birinde çağdaş tasarımı olağanüstü özel dış mekânla buluşturuyor.

Eagle Street’in sakin bir bölümünde gizlenmiş olan ev, Manhattan Avenue’nun hareketliliğine yalnızca birkaç adım mesafede huzurlu bir konut ortamı sunar. Greenpoint’in en iyi restoranları, kafeleri ve WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ve Bouquet gibi barları hemen yakındadır. McCarren Park, Transmitter Park ve sahil de yakındadır; böylece yeşil alanlardan, geniş manzaralardan ve şehrin temposundan hızlıca uzaklaşma fırsatından hiçbir zaman uzak kalmazsınız. G trenine yalnızca birkaç dakika mesafede olan ve yerel otobüs hatlarına kolay erişim sunan konum, mahalle yaşamı hissinden ödün vermeden ulaşımı kolaylaştırır.

Özel gösterim için Robert ve Virginia’yı arayın.

TEKLİFİN TÜM ŞARTLARI, 174 EAGLE ST LLC sponsorundan, 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 adresinden temin edilebilecek bir teklif planında yer almaktadır. DOSYA NO. CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110