Arzu edilen Windsor Terrace’ın kalbinde mükemmel bir yatırım fırsatı! 22 × 100 ölçülerindeki arsa üzerinde yer alan, bakımlı üç katlı karma kullanımlı bina yaklaşık 22 × 80 ölçülerinde olup yaklaşık 5.280 fit kare kullanım alanı sunmaktadır. Mülk, hâlihazırda pizza restoranı olarak işletilen bir zemin kat ticari alanının yanı sıra, toplam altı gelir getiren bağımsız bölüm sağlayan beş adet serbest piyasa konut dairesinden oluşmaktadır. Konut birimleri; bir adet 2 yatak odalı dubleks, iki adet 2 yatak odalı daire ve iki adet 1 yatak odalı daireden oluşmakta, böylece ticari alanın yanında çeşitli seçenekler sunan 5 birimli bir konut bölümü meydana getirmektedir. Fort Hamilton Parkway F/G metro istasyonuna yalnızca 0,2 mil ve Prospect Park’a birkaç dakika mesafede bulunan mülk; ulaşım, alışveriş, restoranlar, kafeler ve mahalle olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Isınma ve sıcak su giderleri kiracılar tarafından karşılanmakta, bu da mülk sahibinin işletme giderlerinin en aza indirilmesine yardımcı olmaktadır. Brooklyn’in rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, köklü ticari gelir ile çeşitlendirilmiş konut kira gelirini bir araya getiren, stratejik konumlandırılmış bir karma kullanımlı yatırım fırsatıdır.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.