40 Broad Street’te yer alan, muhteşem 2 yatak odalı ve 2 banyolu köşe çatı dubleksi PH3H’ye hoş geldiniz. 1.125 metrekarelik bu konut, Finans Bölgesi’nin üzerinde konumlanmış olup iki cepheli muhteşem şehir ve liman manzaralarına sahiptir. 3 metre yüksekliğindeki tavanlar her metrekareyi daha da ferah hissettirirken, gün boyunca güzellikle değişen ve evin her yerindeki Brezilya ceviz parkelerini parlatan doğal ışık gerçekten olağanüstüdür.

Açık plan mutfak, siyah granit tezgâhları ve fayans backsplash’iyle hem şık hem de işlevseldir. Özel üretim dolaplar; Sub-Zero buzdolabı ile Miele ocak, fırın ve bulaşık makinesinden oluşan üst düzey beyaz eşya setiyle tamamlanmıştır. Daire içindeki Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi de günlük yaşamı daha pratik hâle getirir. Oturma odasının tamamı, mahallenin silüetine bakan pencerelerle çevrelenmiştir; bu alan dinlenmek, yemek yemek veya misafir ağırlamak için ideal bir ortam sunar.

Ebeveyn yatak odasına girdiğinizde, California Closets tarafından donatılmış, tavandan tabana özel gömme dolap ve ayrı gardırop iç tasarımıyla tamamlanan özel huzur alanınıza adım atarsınız. Limana ve yakındaki çatıların manzarasına bakan kral yatak ölçüsündeki yatak odası, iki cephede yer alan ekstra büyük pencereleri sayesinde büyüleyici bir doğal ışıkla doludur. Dolapların ötesinde, geniş, zarif tasarımlı ve yakın zamanda yenilenmiş ebeveyn banyosu yer alır. Banyoda derin küvet, camla çevrili duş ve ayrı tuvalet bölümü bulunmaktadır. Yeni tasarım aydınlatmaları, her iki geniş yatak odasını da aydınlatır.

Oturma odasından koridor boyunca ilerlediğinizde, ideal ölçülere sahip, su manzaralı ve güney ışığıyla dolup taşan ikinci yatak odasını bulursunuz. Bu odadaki ve hemen dışındaki alandaki depolama çözümleri, maksimum verimlilik ve düzen sağlamak üzere California Closets tarafından tasarlanmıştır. Çok amaçlı bu oda yatak odası, misafir odası veya özel bir ev ofisi olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Hemen dışında, camla çevrili duş ve geniş makyaj ünitesi bulunan, yakın zamanda yenilenmiş ikinci tam banyo yer alır.

40 Broad, Finans Bölgesi’nin kalbinde yer alan tam hizmetli bir kat mülkiyetidir. Bina; şömine, bar ve kütüphane bulunan çatı sosyal salonu ile Hudson Nehri, Özgürlük Heykeli ve Manhattan silüetini 360 derece gören 8.000 metrekarelik çepeçevre çatı terası dâhil olmak üzere, yakın zamanda yenilenmiş etkileyici olanaklar sunmaktadır. Diğer olanaklar arasında özel yoga alanına sahip son teknoloji fitness merkezi, bilardo salonu, dinlenme salonu, sinema salonu ve giriş katındaki ünlü Reserve Cut steakhouse bulunmaktadır. Tüm bu hizmetler 24 saat görev yapan kapı görevlisi, konsiyerj ekibi ve binada yaşayan bina sorumlusu tarafından desteklenmektedir.

Konum sayesinde J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E ve PATH trenlerine; ayrıca Fulton Center, Oculus, Seaport District, Brookfield Place, yepyeni Whole Foods, East River Esplanade ve The Battery’ye yakın olacaksınız.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.