DAİRE:
Finans Bölgesi'nin yükseklerinde yer alan Residence 3100, hacmi, doğal ışığı ve esnek düzeniyle tanımlanan aydınlık, açık bir köşe evidir.

Geniş bir giriş holü, varışta ton belirleyerek mükemmel depolama alanı ve sanat eserleri ile sergilemek için ideal bir ortam sunar; ev, ana yaşam alanına açılır.

Oversize pencerelerden oluşan bir duvar, açık gökyüzü manzaralarını içeri çeker, geniş oturma ve yemek alanını gün boyunca ışıkla doldurur. Orijinal kiriş detaylarıyla yükselen tavanlar derinlik ve mimari karakter katar; alan, hem sıcaklık, hem de oldukça işlevsel depolama sağlayan bir dizi özel yapının yardımıyla kolay ve açık bir akışla şekillenir.

Mutfakta, temiz, özel ahşap işi ve tamamen beyaz paletle büyük bir ada etrafında ikili oturma imkanı sunulmaktadır. Günlük kullanım için dikkate alınarak tasarlanmış olan mutfak, mükemmel depolama alanları ve pratik, verimli bir düzen sunar.

Şu anda merkezi bir den ile üç yatak odası olarak düzenlenen ev, dikkatlice yeniden çalışılmıştır; orijinal ana suit, iki samimi yatak odası ve bir oturma, medya veya oyun alanı ile yeniden tasarlanmıştır. Bu merkezi alan, dinlenmek veya bir araya gelmek için nadir ve son derece çok yönlü bir ortam sunarak yaşam ve uyku alanları arasında doğal bir ayrım oluşturan gerçek bir ikincil yaşam alanı işlevi görür. Orijinal kat planı referans için dahil edilmiştir, istenirse evi orijinal düzenine geri döndürme yolunu sunar.

Ana yatak odası, ölçülü, özel bir dolap alanı ile sabitlenmiş ve tam mobilya düzenini kolaylıkla barındıracak şekilde konforlu bir alan sunar. Bir en suite banyo, hem mahremiyeti hem de rahatlığı artırır.

İkinci bir tam banyo ve birim içinde çamaşır makinesi ve kurutucu evin tamamını oluşturur.

Çatı benzeri oranları, güçlü doğal ışığı ve gerçek bir den veya oyun alanının ek avantajıyla Residence 3100, evin zamanla uyum sağlamasını sağlarken, birinci günden itibaren yüksek derecede yaşanabilirlik sunan bir esneklik seviyesi sağlar.

BİNA:
15 Broad, Wall Street ile Exchange Place arasında, doğrudan NY Borsa'sının karşısında yer alır. Bina, 1914 yılında kurulmasından bu yana J.P. Morgan'ın merkezi olarak hizmet vermiş ve 2005 yılında bugünkü 382 birimli lüks konutuna dönüştürülmüştür. Bina dış cephesi tarihi önemi nedeniyle simgesel olarak korunmakta iken, iç mekan dünyaca ünlü tasarımcı Philippe Starck tarafından dönüştürülmüştür.

OLUMSUZLUKLAR:
15 Broad muhteşem bir hizmetler listesi sunar: 24 saat güvenlik ve konsiyerj; son teknoloji ekipmanlarla donatılmış tam ölçekli bir spor salonu; yüzme havuzu ve sıcak küvet; yoga/dans/dövüş sanatları stüdyosu; yarım saha basketbol; raketbol sahası; bowling salonu; hamam bulunan kadın ve erkek soyunma odası; dinlenme/parti odası; bilardo ve masa tenisi masaları; çalışma odası; sinema odası; çocuk oyun odası; ve 7. katta "Starck Park", muhteşem NYSE manzaralarına sahip tamamen peyzajlı 5,000 feet karelik çatı parkı; yansıma havuzu, şömine, yemek masaları ve dinlenme sandalyeleri ile tamamlanmış, tüm bunlar dinlenme ve eğlence için tasarlanmıştır.

MAHALLE:
15 Broad Street, tarihi Finans Bölgesi'nin kalbinde, tamamen yenilenmiş bir mahallede yer almaktadır. Bu bölge, hızla kaliteli perakende, mutfak mükemmeliyeti ve eğlence için bir cazibe merkezi haline geliyor ve ulaşım ve güzel parklar ile olan pratik erişimi sayesinde daha da arzu edilir hale gelmektedir.

Tamamen yeni bir Whole Foods'un mahalleye katılması ve Eataly'nin birkaç adım uzaklıkta olmasıyla, market alışverişi tamamen yeni bir anlam kazanmıştır. Güzel Brookfield Place kısa bir yürüyüş mesafesinde olup, Saks Fifth Avenue ve Zara, Apple, Gucci, Burberry ve Hermès gibi 100'den fazla perakendeci ile tamamlanmıştır. Canlılığa katkıda bulunan bir diğer unsur, efsanevi Paris departman mağazası Printemps olup, lüks, moda ve yaşam tarzı karışımını mahalleye getirir.

Bölge ayrıca ünlü şeflerden oluşan restoranlarla dolup taşmaktadır.

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an