Eylül 2026’nın ortalarında yeniden piyasaya çıkacak olan Penthouse 45AB; muhteşem güneş ışığı, 3 yatak odası, üç cepheli (güney, batı ve kuzey) 3 tam banyosu, devasa şef mutfağı, beş (5) bölgeli merkezi ısıtma ve klima sistemi, olağanüstü dolap alanı ve daire içindeki çamaşır makinesi/kurutucusuyla rakipsizdir.

Etkileyici metrekare alanından tam anlamıyla yararlanan bu plan, ihtişam ve işlevselliği bir araya getirerek yatak odaları ile yaşam alanları arasında anlamlı bir ayrım sunar. Her pencere, her gece izlenebilen gün batımları da dâhil olmak üzere kartpostallık manzaralara açılır. Ana süit, Downtown ve Midtown silüetlerini, Özgürlük Anıtı’nı ve East River boyunca uzanan New York Limanı’nı kapsayan hem batı hem de kuzey manzaralarına sahiptir. Ana yatak odası ve ikinci yatak odası, üçüncü yatak odası ile banyodan evin karşılıklı uçlarında konumlanmıştır. İki dolap, bunlardan biri giyinme dolabı olmak üzere, ayrıca ebeveyn banyosu ana süiti tamamlar.

Geniş ve gösterişli mutfak, evin merkezinde konumlanır ve gerçek bir öne çıkan özelliktir: iki adet panelli Liebherr buzdolabı, tezgâha gömülü Wolf 5 gözlü gazlı ocak ve fırın, ankastre Wolf mikrodalga fırın ve hem tam boy dolaplarda hem de ortadaki şelale kenarlı adanın altında bol miktarda depolama alanı bulunur. Carrera mermer görünümlü dayanıklı kuvars tezgâhlar ve backsplash, onlarca yıl sorunsuz kullanım sunar. Çift buzdolabı; farklı beslenme biçimleri, gıda saklama ihtiyaçları, alerjiler veya yiyeceklerin ayrı tutulmasını gerektiren diğer ihtiyaçları olan kişiler için özellikle kullanışlı olabilir. Kaliteli özel marangozluk ürünü ankastrelerle zenginleştirilen merkezi yaşam alanında resmi bir oturma odası, ev-ofis köşesi, ikinci bir oturma alanı ve pencerelerin önünde su manzarasına karşı yemek yemek için büyük bir masa yerleştirmeye uygun alan bulunur.

Penthouse koleksiyonunda, pencerelerin önünde yer alan hantal PTAC (ısıtma ve soğutma) ünitelerinin bulunmaması, mobilyaların esnek ve yaratıcı biçimde yerleştirilmesine olanak tanır; böylece dairenin üç yöndeki olağanüstü manzaralarından maksimum düzeyde yararlanabilirsiniz. Bir kat yukarıda bulunan 46. kattaki “Sky Lounge”, gerçek konuttan uzaklaşıp yine de bir dakikadan kısa sürede geri dönebilecek kadar yakın kalarak çalışmak veya toplantılara ev sahipliği yapmak için mükemmel bir yerdir.

Binada 136 kat mülkiyeti dairesi bulunur. 388 Bridge, kapsamlı bir dizi olanak arayanlara gerçekten eksiksiz hizmet sunabilecek personel ve deneyime sahiptir; tüm bu olanaklar aylık ortak giderlere dâhildir:

• 24 saat görev yapan kapı görevlisi ve talep üzerine concierge hizmetleri
• Binada yaşayan süper ve geniş bir bina personeli kadrosu
• Binaya özel giriş sağlayan vale otopark hizmeti
• Fitness merkezi
• Isınma mutfağı bulunan salon
• Çocuk oyun odası
• Çocuk oyun alanı ve barbekü ızgaraları bulunan büyük açık hava terası
• Konferans alanı ve evden çalışma masaları bulunan 46. kattaki Sky Lounge
• 54. katta çatı seyir terası
• Evcil hayvan spa’sı
• Bisiklet depolama alanı (aylık ücret uygulanır)
• Büyük kapasiteli çamaşır makineleri

Kat planında gösterilen çift genişlikte bir depo alanı da ayrıca satın alınabilir.

Binanın mali yapısı oldukça sağlamdır ve yepyeni projelerin aksine işletme bütçesinin her unsuru gerçek yaşam koşullarında zaman içinde test edilmiştir. Bu daireye uygulanan vergi indirimi Kasım 2027’de tamamen sona erecektir. Kademeli artış dönemi mevcut ilan edilen tutarlar üzerinden büyük ölçüde ilerlemiştir; ayrıntılar için lütfen bilgi alınız.

Downtown Brooklyn, son 15 yılda gerçekleştirilen imar değişiklikleri sayesinde uzun süredir var olan potansiyelini gerçekten ortaya çıkaran hızlı bir yeniden canlanma sürecinden geçtiği için Brownstone Brooklyn’e kıyasla büyük bir gelişim potansiyeline sahiptir. Bölge, FiDi’ye son derece yakın olup DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene ve Boerum Hill ile komşudur; Brooklyn’in en güçlü restoran, perakende, kültür ve ulaşım koridorlarına anında erişim sunar. Yakındaki metro hatları arasında A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 ve 5 trenleri bulunur; bu hatlar Manhattan’a ve daha ötesine hızlı ulaşım sağlar.

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.