HUDSON NEHRİ’NE BAKAN YÜKSEK KATTA TEK YATAK ODALI DAİRE

Geniş alan, bol ışık ve açık manzaralar… Seçkin River Arts binasındaki bu geniş tek yatak odalı daire tüm bunları sunuyor. Zarif giriş holüne adım attığınız anda bu evin özel olduğunu anlıyorsunuz. Oturma alanından Hudson Nehri, Palisades ve GWB’ye doğrudan manzaralar; yatak odasından ise huzur veren, yemyeşil bahçe manzaraları sunan bu nadir daire, her açıdan en iyisini bir araya getiriyor: insanı canlandıran sabah güneşi ve büyüleyici öğleden sonra gün batımları.

Aynı derecede muhteşem bir manzara eşliğinde şık akşam yemekleri vermeyi hayal ediyorsanız, bu zarif ev tam size göre. Kullanışlı ve davetkâr giriş holünden L şeklindeki oturma-yemek alanına kadar dairenin çok yönlülüğü etkileyici. Rahat bir yaşam ve evden çalışma için gereken her şey burada mevcut.

King-size yatak odası, eksiksiz bir ev ofisi veya oturma alanı için yeterince geniş. Bu huzurlu bölüm, dört adet ekstra büyük gömme dolap ve geniş bir koridorla eğlence alanından ayrılmış; koridor, çamaşır makinesi/kurutma makinesi eklemek için ideal bir yer.

Pencereli, retro tarzdaki mutfakta tavana kadar uzanan bol miktarda dolap, güzel mavi gökyüzünü yansıtan mavi fayans backsplash ile tamamlanmış kasap tezgâhları ve yeni aydınlatma bulunuyor. Mevcut hâliyle tamamen kullanışlı; dilerseniz kendi tarzınıza göre yenileyebilirsiniz.

Pencereli banyo; yeni klozet, ecza dolapları, tertemiz beyaz fayanslar ve yeni aydınlatma ile yenilendi.

Daire genelinde özenle gerçekleştirilen renovasyon kapsamında tüm elektrik tesisatı yenilendi, parke zeminler restore edildi, yeni süpürgelikler döşendi, duvarlar düzeltildi, yeni aydınlatma armatürleri takıldı ve radyatörlerin boyası kaldırılarak endüstriyel-şık bir hava kazandırıldı. Ayrıca 2,7 metre tavanlar ve Shade Store marka stor perdeler bulunuyor.

Washington Heights’taki Audubon Triangle bölgesinin önde gelen tam hizmet kapıcılı binası River Arts’ta yer alan bu bina, Hudson Nehri’ne bakan benzersiz konumuyla güzel peyzajlı alanlara sahip ve tam zamanlı kapıcı hizmeti sunuyor. Olanaklar arasında ayda yalnızca 260 $ karşılığında kapalı otopark, spor salonu (kişi başı yıllık 180 $), bisiklet depolama alanı (ücretsiz), 7/24 çamaşır odası, depo kafesleri (aylık 60 $), binada yaşayan bir süper ve 3 görevli, etkinlik/parti odası ve iki blok boyunca uzanan; sakin oturma alanları ve kıvrımlı patikalarla bezeli pastoral bir arka bahçe bulunuyor. Binaya yeni eklenen bu alan, Manhattan’da apartman yaşamı için gerçekten eşsiz ve büyülü bir mekân. Binada daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesine izin veriliyor ve evcil hayvan kabul ediliyor.

1 numaralı metro hattına birkaç dakika uzaklıkta; Henry Hudson Otoyolu’na, GWB’ye ve tüm ana Metropolitan bölgesi yollarına kolay erişim sağlıyor. Bu canlı mahallede harika yeni yerel restoranlar, marketler, kahve dükkânları ve iş çıkışı vakit geçirmek için mekânlar bulunuyor. Açık hava tutkunları, Hudson Nehri Greenway’e doğrudan ve kolay erişimin yanı sıra nehir boyunca uzanan, özel olarak düzenlenmiş güzel bisiklet yolunun ve tepenin hemen aşağısındaki Fort Washington Parkı’nın keyfini çıkarabilir. Park; voleybol sahaları, futbol sahaları, modern oyun alanları, hentbol ve tenis kortlarıyla yenilendi. River Arts, güneş panelleri ve kompost sisteminin kurulmasıyla Audubon Park’taki çevreci dönüşümü başlatan ilk bina olmaktan gurur duyuyor! Şehrin kuzeyindeki bu değerli yapı, EV diyebileceğiniz muhteşem bir yer.

NOT: 31.07.2027 tarihine kadar aylık 436,80 $ tutarında ek aidat bulunmaktadır.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.