Anahtarlı Asansör, Balkon, Depo ve Ortak Çatı Terasına Sahip, Katın Tamamını Kaplayan İki Yatak Odalı + Ev Ofisli Konutlar

11 Van Buren Street’e hoş geldiniz. Bedford-Stuyvesant’ın seçkin bir bölgesinde çağdaş yaşamın ayrıcalıklarını sunan, her biri bir katın tamamına yayılan yalnızca beş özel konuttan oluşan samimi bir koleksiyon. Mahremiyet ve seçkinlik gözetilerek tasarlanan bu butik asansörlü kondominyumda her konuta doğrudan asansör erişimi, lobide özel depolama alanları ve çevredeki mahalleye uzanan geniş manzaralara sahip, özenle konumlandırılmış ortak çatı terası bulunmaktadır.

2 numaralı daire; iki yatak odası, iki banyosu, özel ev ofisi ve özel balkonu bulunan, zarif bir konuttur. Konut, ferah ağırlama alanlarıyla mahremiyeti ve günlük işlevselliği dengeli bir şekilde bir araya getirecek biçimde özenle tasarlanmıştır. Asansör doğrudan evin içine açılarak, butik kondominyum yaşamında nadir rastlanan özel ve ayrıcalıklı bir giriş deneyimi sunar. Konutun ön bölümünde yer alan geniş oturma ve yemek alanı, güneye bakan büyük pencerelerle çevrelenmiş olup sessiz, ağaçlarla çevrili sokağa ve Herbert Von King Parkı’nın yeşil alanlarına bakan özel bir balkona doğrudan açılır. İç yaşam alanının zahmetsiz bir uzantısı niteliğindeki balkon; sabah kahvesi, akşam içkileri ya da park manzarasının keyfini çıkarmak için huzurlu bir ortam sunar. Açık plan mutfak hem sofistike hem de işlevseldir; ana yaşam alanıyla kusursuz biçimde bütünleşir ve kuvars tezgâhlar, zamansız shaker tarzı dolaplar, fayans backsplash, Kraus evye ve eksiksiz paslanmaz çelik beyaz eşya setiyle donatılmıştır. Geniş plakalı beyaz meşe parke, konutun tamamına yayılarak temiz ve çağdaş iç mekânlara sıcaklık ve bütünlük katar.

Ana ağırlama alanlarından ayrı ve daha özel bir konumda bulunan her iki yatak odası da rahat ölçülere ve geniş dolap alanlarına sahiptir. Güzel biçimde tamamlanmış iki tam banyo, çağdaş fayans işçiliği ve Delta armatürleriyle donatılmıştır. Ayrı bir ev ofisi/çocuk odası ise yatak odalarından herhangi birinden ödün vermeden gerçek anlamda özel bir çalışma alanı sunar. Daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, merkezi klima sistemi ve konut genelindeki ek depolama alanları, son derece işlevsel bu yaşam alanını tamamlar.

11 Van Buren Street sakinleri; katın tamamına yayılan yaşam alanının mahremiyetinin, doğrudan asansör erişiminin, özel depolama alanlarının ve çevredeki Brooklyn şehir dokusuna bakan ortak çatı terasının keyfini çıkarır. Yalnızca beş konutun bulunduğu bina, mahallenin kalbinde nadir rastlanan bir samimiyet ve seçkinlik duygusu sunar. Bedford-Stuyvesant’ın seçkin Tompkins ve Throop Avenue caddeleri arasında ideal bir konumda bulunan 11 Van Buren Street, Herbert Von King Parkı’na yalnızca birkaç adım, G trenine ise birkaç sokak mesafededir. Mahallenin ünlü restoranları, kafeleri, butik mağazaları ve pitoresk kahverengi taş cepheli evlerle çevrili sokakları arasında yer alan bu konut, Bed-Stuy’ın en sevilen yeşil alanlarından birini kapınızın hemen dışında sunarak modern Brooklyn yaşamına sofistike bir yorum getirir.

BU BİR SATIŞ TEKLİFİ DEĞİLDİR. SATIŞA SUNUMUN TAM KOŞULLARI, SPONSOR 11 VAN BUREN WW LLC’NİN 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211 ADRESİNDEN TEMİN EDİLEBİLECEK SATIŞA SUNUM PLANI’NDA YER ALMAKTADIR. DOSYA NO: CD260130. EŞİT KONUT FIRSATI.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, and a full stainless steel appliance package. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.