Güneş alan bu Upper East Side kooperatif dairesi; üç geniş yatak odası, üç tam banyo, ev-ofisi, bebek odası/ek odası, olağanüstü depolama alanı ve beyaz eldiven hizmeti sunan tam servisli bir binada, seçkin Lenox Hill konumuyla tüm beklentileri karşılıyor — üstelik 1 milyon doların altında!

Yaklaşık 2.000 fit karelik bu üst kat dairesi, sizi koyu renkli parke zeminler, kornişlerle süslenmiş tavanlar ve güneye ve batıya bakan açık gökyüzü manzaralarını çerçeveleyen, harika doğal ışık sağlayan büyük pencerelerle karşılıyor. Geniş oturma odası; oturma alanları, yemek bölümü ve kullanışlı bir portmanto için cömert bir alan sunuyor. İki kapı, beyaz dolap sıraları, granit tezgâhlar ve gazlı ocak, büyük buzdolabı, bulaşık makinesi ve ankastre mikrodalga fırın dâhil paslanmaz çelik beyaz eşyaların bulunduğu pencereli mutfağa açılıyor.

Arzu edilen bölünmüş yatak odası planı, ana süiti ve diğer yatak odalarını yaşam alanının iki ayrı tarafına yerleştiriyor. Geniş ana süitte huzurlu, king-size bir yatak odası ve çerçevesiz cam duşlu en-suite banyo bulunuyor. Özel tasarım devasa giyinme odasında ayakkabı rafları, çekmeceler ve çift askı çubukları yer alırken, bitişiğindeki pencereli ek oda ev-ofisi, bebek odası veya giyinme odası olarak ideal. Dairenin diğer tarafındaki ikinci süit, çift cepheli pencerelere, kendine ait giyinme odasına ve en-suite banyoya sahip.

Üçüncü yatak odasında geniş dolaplar, batı cepheli pencereler ve tam donanımlı misafir banyosuna kolay erişim bulunuyor. Bu bölümde yer alan, dolaplı bir başka büyük ek oda; misafir, personel veya çalışma alanı olarak ideal. Koridordaki giyinme odası, daire içindeki çamaşır makinesi-kurutucu ve pencere altı gömme dolaplar, bu Lenox Hill sığınağına olağanüstü kullanım kolaylığı katıyor.

205 East 63rd Street, tam zamanlı kapıcı ve binada yaşayan bina yöneticisi hizmeti, şık bir lobi, yenilenmiş asansörler, çamaşırhane olanakları, depolama alanları ve hissedarlara indirimli ücretler sunan tesis içi otopark garajıyla dikkat çeken, savaş sonrası dönemde inşa edilmiş beyaz tuğlalı bir kooperatif binasıdır. Evcil hayvan dostu bu yapı, yönetim kurulunun onayıyla %80 finansmana, pied-à-terre kullanımına, ortak satın almaya, kefillere ve öğrenciler ya da çalışan çocukları için ebeveynlerin satın alım yapmasına izin veriyor. İki yılın ardından, beş yıllık dönemlerin ikisinde alt kiralamaya izin veriliyor.

Third Avenue ile 63rd Street’in köşesindeki bu harika Lenox Hill konumu, Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp ve Bloomingdale’s mağazasını kapınızın hemen dışına getiriyor. Central Park ve East River yürüyüş yolu yalnızca dört blok uzaklıkta; Upper East Side’ın seçkin restoran ve gece hayatı sahnesi ise keşfinize açık. F, N/Q/R/W ve 4/5/6 metro hatları, mükemmel otobüs hizmeti, CitiBike istasyonları ve FDR otoyolu yakında olduğundan ulaşım son derece kolay.

Lütfen bunun arsa kira sözleşmesine tabi bir mülk olduğunu ve ölçümlerin yaklaşık değerler olduğunu unutmayın. Kira sözleşmesinin süresi 2097’de sona eriyor.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.