Lenox Hill’in kalbinde yer alan bu eşsiz çatı dubleksini keşfedin. Geniş iç mekânı, üç özel terası, bol doğal ışığı ve kullanıma hazır odun yanan şöminesiyle nadir bulunan bir kombinasyon sunuyor.

**Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:**
·2 yatak odalı ve 2,5 banyolu çatı dubleksi
·İç ve dış mekân yaşamını benzersiz kılan üç özel teras
·Kullanıma hazır odun yanan şömine
·Büyük pencereler ve bol doğal ışık
·Misafir ağırlamak için ideal, açık yemek alanına sahip geniş oturma odası
·Ana yaşam katından terasa doğrudan erişim
·Modern mutfak
·Misafir tuvaleti
·Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi

**Üst Kat:**
·Geniş ölçülere sahip, banyolu iki yatak odası
·Birden fazla cepheye bakan, gün ışığı alan köşe ebeveyn süiti
·Ebeveyn yatak odasından doğrudan erişilebilen özel teras
·Kendi tam banyosuna sahip, iyi orantılanmış ikinci yatak odası
·İki katı birbirine bağlayan zarif koridor ve özenle tasarlanmış merdiven

Binanın en üstünde yer alan bu özel konut, bir şehir evinin mahremiyetini ve bağımsızlığını, tam hizmet sunan bir kooperatifin hizmet ve kolaylıklarıyla bir araya getiriyor.

**The Victorian:**
·Ağaçlarla çevrili, büyüleyici Lenox Hill konumu
·Özverili ve ilgili personeli bulunan, bakımlı kooperatif
·Bina bünyesinde garaj
·Depolama alanı mevcut
·60 libreye kadar evcil hayvanlara izin verilir
·Ortak satın almaya izin verilir
·%3 devir vergisi alıcı tarafından ödenir
·Arsa kira sözleşmesi 2099’da sona eriyor
·Spor salonu ve oyun odası yakında hizmete girecek

Manhattan’ın en çok arzu edilen yerleşim bölgelerinden birinde; geniş alan, ışık, mahremiyet ve benzersiz bir açık hava yaşamı sunan, Upper East Side’da gerçekten eşsiz bir ev.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.