167 East 61st Street, Unit 5B'ye hoş geldiniz - Lenox Hill'in kalbinde yer alan, ideal olarak konumlandırılmış, geniş bir 1 yatak odalı, 1.5 banyo (2 yatak odasına dönüştürülebilir) daire.

Tam hizmet veren bir binanın 5. katında bulunan bu düşünceli tasarlanmış ev, günlük yaşam ve eğlence için mükemmel olan cömert oturma ve yemek alanları ile geniş bir yerleşim planı sunmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında büyük pencereler, ahşap zeminler, daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile huzurlu avlu manzaraları bulunmaktadır. Ana yatak odası, bol kıyafet alanı ve özel banyosu ile sessiz bir dinlenme alanı sunar.

Bina, 24 saat kapıcı ve konsiyerj, spor salonu, özel topluluk bahçesi ve yerinde otopark garajı da dahil olmak üzere, beyaz eldivenli hizmetlerin ve olanakların tam bir paketini sunmaktadır. Bina, %80'e kadar finansmana izin verir ve pied-à-terre, bağış, ortak alım ve evcil hayvanları (yönetim onayı ile) karşılar. Alt kiralama izin verilmektedir ve Kooperatifin araziye doğrudan sahip olması, binanın uzun vadeli yatırım cazibesini artırmaktadır. Alıcı tarafından %2'lik bir kazanç vergisi ödenir.

Isınma, su ve gaz bakım maliyetlerine dahildir.

61. Cadde ile Üçüncü Cadde'nin köşesinde yer alan daire, Central Park, East River yürüyüş yolu, MoMA ve önde gelen alışveriş ve yemek mekanlarına sadece birkaç adım mesafededir. Mükemmel ulaşım seçenekleri arasında N, R, W, Q, 4, 5 ve 6 metro hatları ile Madison Avenue otobüs hizmeti bulunmaktadır.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.