167 East 61st Street, Unit 5Bへようこそ - レノックスヒルの中心に理想的に位置する、広々とした1ベッドルーム、1.5バスルームの住居（2ベッドルームへの改造も可能）です。

フルサービスのビルの5階に位置するこの心遣いの行き届いた住まいは、広々としたリビングとダイニングエリアを備えた広いレイアウトが特徴で、日常生活やエンターテインメントに最適です。ハイライトには、オーバーサイズの窓、ハードウッドフロア、ユニット内の洗濯機と乾燥機、静かな中庭の眺めが含まれます。主寝室は、広々としたクローゼットスペースと専用バスルームを配した静かな隠れ家を提供します。

このビルは、24時間のドアマンとコンシェルジュ、フィットネスセンター、プライベートコミュニティガーデン、敷地内駐車場など、フルスイートのホワイトグローブサービスとアメニティを提供しています。このビルは最大80％の融資を許可し、ピエダテール、贈与、共同購入、ペット（理事会の承認が必要）を歓迎します。サブレットも許可されており、共同所有が土地を完全に所有しているため、長期投資としての魅力が高まっています。転売税2％は購入者が支払う必要があります。

維持管理に含まれるのは、暖房、水道、ガスです。

61丁目とサードアベニューの角に位置し、セントラルパーク、イーストリバーのプロムナード、モOMA、最高のショッピングとダイニングからすぐの距離です。優れた交通オプションとして、N、R、W、Q、4、5、6の地下鉄路線やマディソンアヴェニューのバスサービスがあります。

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.