167 East 61st Streetの25Eアパートは、美しく改装された高層レジデンスで、贅沢さ、広さ、明るさを兼ね備えています。この広々とした2ベッドルーム、2.5バスの家は、現代的な生活とストレスのないエンターテイメントのために設計された開放的で明るいレイアウトが特徴です。優雅なオープンフォイヤーが、開放的な市街の景色が広がる日当たりの良いリビングとダイニングエリアへと導きます。洗練されたオープンキッチンは際立っており、印象的なウォーターフォールアイランド、プレミアム仕上げ、集まるための十分なスペースが備わっています。両方のベッドルームは広々としたサイズで専用バスルームを備えており、追加の化粧室がゲストの便宜を提供します。アパートには、日常の便利さのために、家の中に洗濯機と乾燥機も含まれています。家の最も特異な特徴の一つは、プライベートラップアラウンドテラスで、リラックスしたり、食事を楽しんだり、高い視点から明るく日差しを浴びる景色を楽しむのに最適です。この管理の行き届いた高級ビルは、劇的な2階建ての滝と壮大で高いロビーが際立つ威風堂々としたエントランスを誇ります。住人は、24時間のドアマンとコンシェルジュによるホワイトグローブサービスを楽しめるほか、フィットネスセンター、プライベートアウトドアガーデン、ガレージ、ストレージを含むフルセットのアメニティも利用できます。柔軟な所有権ポリシーにより、ピエダタールの使用、サブレット、ペットが許可されており、最大80%の融資が可能です。特筆すべきことに、このビルには土地リースがなく、特に魅力的な投資機会となっています。2%の転売税が買い手によって支払われます。建物は、Third AvenueとLexington Avenueの間の61st Streetに理想的に位置しており、4、5、6、N、Q、Rの地下鉄ラインからわずか1ブロックの距離です。世界クラスのショッピング、上質なダイニング、エンターテイメントがすぐそばにあり、セントラルパークも短い散歩圏内にあります。

Apartment 25E at 167 East 61st Street is a beautifully renovated high-floor residence offering a blend of luxury, space, and light. This expansive 2-bedroom, 2.5-bath home features an open and airy layout designed for modern living and effortless entertaining. A gracious open foyer leads into a sun-drenched living and dining area with sweeping open city views. The sleek open kitchen is a standout, complete with a striking waterfall island, premium finishes, and ample space for gathering. Both bedrooms are generously sized with en-suite bathrooms, while an additional powder room adds convenience for guests. The apartment also includes an in-unit washer and dryer for everyday ease. One of the home's most exceptional features is the private wraparound terrace-perfect for relaxing, dining, or enjoying the bright, sunny exposures from this elevated vantage point. This well-maintained luxury building boasts a commanding entrance highlighted by a dramatic two-story waterfall and a soaring, magnificent lobby. Residents enjoy white-glove service with 24-hour doormen and concierge, as well as a full suite of amenities including a fitness center, private outdoor garden, garage, and storage. Flexible ownership policies allow for pied-à-terre use, subletting, and pets, with up to 80% financing permitted. Notably, the building does not have a land lease, making this an especially attractive investment opportunity. 2% Flip tax paid by buyer. Ideally located on 61st Street between Third and Lexington Avenues, the building is just one block from the 4, 5, 6, N, Q, and R subway lines. World-class shopping, fine dining, and entertainment are right outside your door, with Central Park only a short stroll away.