最高のペントハウス、圧巻のシティビュー（かつてディック・クラークが居住）
全面改装済み、息をのむほど美しい、五つ星級のメゾネットの傑作
至高の角部屋、デザイナーズ仕様の魅惑の住まい、専用コーナーバルコニー2か所付き
（ご希望に応じて家具付きで購入可能）
セカンドハウス、ペット、サブレット歓迎

眺望から始まる物語：ニューヨークで最も便利な、世界屈指のロケーションのひとつ。その最上級のペントハウス階に位置し、東と南に広がる2方向の開放的な眺望から、絵葉書のような圧巻の景色を楽しめます。陽光に満ちた昼も、月明かりに包まれる夜も、大きな空と大都市のパノラマが、この真新しく全面的に再設計・改装されたコンドミニアムの傑作を、各階の床から天井までの窓、そして2つの専用テラス越しに彩ります。ニューヨーク屈指のシティビューに包まれた、ゆったりとした、暮らしやすく快適なデザイナーズ邸宅。ここでは、壮大な景色を最前列で満喫できます。ダウンタウンの世界級の都市景観を体験し、イーストリバーの眺めを楽しみ、さらにその先に広がる数え切れない魅力を堪能できます。

豊富な空間：暮らしやすさを巧みに考えた設計で、この希少なメゾネットの美邸は、名高く管理の行き届いた建物の38階と39階に誕生しました。2つの角と2層にまたがるカスタムメイドの邸宅であるこの住まいは、ゆとりあるスケール、卓越した施工、綿密なプランニングを備えています。大きく開放的なリビング・ダイニングのグレートルーム（2つある専用バルコニーのひとつにアクセス可能）、見事なイートイン仕様のシェフズキッチン、着席可能なバー、ギャラリーホール、洗練されたパウダールーム、そして両面仕様のガス暖炉を備えています。

キッチン：このトロフィーレジデンスほど、デザインと機能性が美しく融合したキッチンは、そう多くありません。石材のカウンタートップ、十分な収納力を持つカスタムキャビネット、WOLFとSub-Zeroの家電一式、ガスクックトップ、最高級の金具類を備えたキッチンデザインは、美しさと実用性を見事に両立しています。ダイニングバーと、ドラマチックなシティビューを望む専用ダイニングエリアに隣接した、こだわりの料理空間には、あらゆる魅力が揃っています。

ベッドルーム＆バスルーム：ゆるやかでドラマチックな階段を下りると、ベッドルームスイートが広がります。大きく、明るく、美しいこれらの居室は、この印象的な邸宅の他の空間と同様、ゆとりとラグジュアリーに満ち、住まいを象徴する圧巻の眺望に包まれています。角部屋の主寝室スイートからは、南と東に広がる開放的な景色を望め、広々としたカスタムクローゼット、ボーナスの専用書斎、そして専用コーナーバルコニーを備えています。専用の大理石バスルームには、カスタムキャビネット、石材の床、Famtimi製の水栓を備えたダブルシンク、独立した大型シャワーを完備。2つのゲストベッドルームスイートはいずれもゆとりある広さで、質の高いカスタムクローゼットと素晴らしい東向きの眺望を備えています。ひとつにはフルサイズの専用バスルームがあり、もうひとつは廊下側のフルバスルームを利用します。サービスエントランス付きのボーナス・フルサイズランドリールーム、さらに階段脇のボーナスのオフィス／プレイスペースも備え、下階は明るく、静かで、至福の空間です。

天上のデザイン：この大きくラグジュアリーな邸宅は、隅々まで丁寧に考え抜かれ、美しく仕上げられています。カスタム照明、特注造作、隠しバー、隠し金庫、浴室の床暖房、統合AVシステム、電動ブラインド、全室に敷き詰められた幅広のホワイトオーク無垢材フローリング、そして最高級の設備が、このカスタムホームを唯一無二の美しいデザイナーズ空間へと昇華させています。

建物＆近隣環境：改装済みのジム、2つのエントランス、バイクルーム／収納室、滝を配したエントランス、プライベートガーデン、ガレージを備えた、名高く管理・サービスの行き届いた歴史ある建物の中でも、抜群の立地を誇ります。この夢のペントハウスでは、フレンドリーなスタッフとレジデントマネージャーによる非の打ち所のないサービスを受けられます。利便性の高さが自慢になるエレガントなロケーションに位置し、ショッピング、ダイニング、文化、グルメ、フィットネスなど、あらゆるエリアの目的地へ抜群にアクセスできます。もちろん、便利な交通手段も豊富に揃っています。

すべてを見渡す高層階に位置し、洗練されたデザインと、輝かしい世界へと開かれた素晴らしい窓一面の壁を備えた、快適で特別な、比類なく美しいペントハウスが、あなたを待っています。

（フリップ税：購入価格の2%に相当する…

PENTHOUSE PERFECT w/EPIC CITY VIEWS (Former Home of DICK CLARK)
FRESHLY RENOVATED, JAW-DROPPING, FIVE-DIAMOND, BI-LEVEL MASTERPIECE
DIVINE, CORNER, DESIGNER STUNNER w/TWO PRIVATE, CORNER BALCONIES
(CAN BE PURCHASED FURNISHED IF DESIRED)
PIED A TERRES, PETS & SUBLETTING WELCOME
IT STARTS WITH THE VIEW: Floating high above one of NYC's most convenient, world class locations — at the most perfect penthouse level — are two open exposures with epic, postcard views East and South. Sunshine days and moonbeam nights enliven the big sky, big city vistas from every floor-to-ceiling window -- and both private terraces -- of this brand new, completely re-designed, fully renovated condominium masterpiece. Stunningly enrobed by some of NYC’s best city views, this stretch-out, highly livable, comfortable, designer home gives you a front row seat to extraordinary epic vistas: You experience world-class cityscapes downtown, and you enjoy some of the East River, and so, so much more.
SPACE GALORE: Smartly designed for ease of living, this rare, bi-level beauty was created on the coveted 38th and 39th floors of its famously well-run building. A double-corner, double-level custom home, this smart residence is comfortably scaled, expertly crafted, and well planned -- offering a big, open-plan living/dining great room (with access to one of the two private balconies), a stupendous eat-in cook's kitchen, a sit-down bar, a gallery hall, a handsome powder room, and a dual-sided gas fireplace,
KITCHEN: Rarely is form and function so beautifully paired as it is in this trophy residence. The design of the kitchen -- with its stone counters, ample custom cabinetry, suite of appliances (by Wolfe and Subzero), gas cooktop, and top-shelf fixtures -- is a marvelous marriage of pretty and practical. Served by a dining bar and an en suite dining area with dramatic city views, this curated culinary dream space has it all.
BEDROOMS & BATHS: Down the easy, dramatic stairs are the bedroom suites. Big, bright, and beautiful, these rooms — like the rest of this impressive residence — are large, and luxe, and enveloped by this home's signature epic views. The corner primary bedroom suite offers open vistas South and East, amole custom closets, a bonus en suite den, and its own private, corner balcony. Its ensuite marble bath enjoys custom cabinetry, stone floors, dual sinks with dual Famtimi faucets, and a separate jumbo shower. Both guest bedroom suites are well-scaled with good custom closets, and wonderful Eastern views — one with a full en suite bath, and the other served by a full hall bath. With a bonus, full laundry room with service entry, and with a bonus office/play space by the stairs, the lower level is bright, peaceful, and glorious.
HEAVENLY DESIGN: Every millimeter of this large, luxe home has been carefully considered and beautifully implemented. Custom lighting, custom millwork, a hidden bar, a hidden safe, heated bathroom floors, integrated AV system, electric blinds, wide, White Oak planks throughout, and top-tier fixtures serve to launch this custom home into its own gorgeous, designer orbit.
BUILDING & NEIGHBORHOOD: Supremely situated in its famously well-run, well-served, seasoned building with redone gym, dual entrances, bike/storage rooms, waterfall entry, private garden, and garage, this dream penthouse enjoys impeccable service from a friendly staff, and a resident manager. With an elegant location, whose conveniences come with bragging rights, this resplendent residence enjoys prime access to every area shopping, dining, cultural, culinary and fitness destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
High above it all, with an elevated design and wonderful walls of windows onto the glorious world beyond, a comfortable and special -- beyond beautiful -- penthouse home awaits you.
(FLIP TAX: 2% of