LÜKS, 2 YATAK ODALI DAİREYE DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR; ÖZEL TERASLI VE PANORAMİK MANZARALI

Mükemmel Bir Yatırım veya 1031 Takası Fırsatı

Prestijli Churchill binasının 31. katında yer alan, yüksek katta bulunan geniş köşe dairenize hoş geldiniz. Her odadan görülebilen muhteşem nehir ve şehir silüeti manzaraları ile özel terası sayesinde bu ferah konut; konfor, esneklik ve yatırım potansiyelinin mükemmel birleşimini sunuyor.

Hâlihazırda oldukça geniş bir tek yatak odalı daire olarak düzenlenmiş olan bu konut, kolayca iki yatak odalı bir daireye dönüştürülebilir veya ayrı bir ev ofisi oluşturulabilir. Zarif giriş holü, 34 fit uzunluğundaki etkileyici salon ve yemek alanına açılıyor. Büyük pencereler içeriye bol miktarda doğal ışık alırken, şehrin çarpıcı manzaralarını gözler önüne seriyor.

Pencereli geçişli mutfak hem şık hem de işlevsel. Özel üretim dolaplar, tasarımcı imzalı detaylar, üst düzey paslanmaz çelik beyaz eşyalar ve güzel İtalyan Carrara mermerinden tezgâh, tezgâh arası kaplaması ve zemin ile donatılmış.

Kral yatak ölçüsündeki ana yatak odası son derece geniş olup ek mobilyalar ve rahat bir oturma alanı için bolca yer sunuyor. Spa atmosferindeki banyoda özel taş karolar ve mermer detaylar bulunuyor.

Diğer öne çıkan özellikler arasında nefes kesen nehir ve şehir silüeti manzaralarına sahip özel teras, derin gömme dolaplar ve özel yapım sabit mobilyalar, daire genelinde parke zeminler, tasarımcı aydınlatmaları ve paslanmaz çelik şarap soğutucusuyla tamamlanan ayrı bir bar yer alıyor. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, katta elverişli bir konumda bulunuyor.

Churchill, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, çatı katı yüzme havuzu, panoramik manzaralı iki güneşlenme terası, tam donanımlı fitness merkezi ve sauna, sakin salonu, garajı, bisiklet odası ve vale, kuru temizleme ile her katta çamaşırhane hizmetleri dâhil olmak üzere etkileyici olanaklar sunan, beyaz eldiven hizmet anlayışına sahip seçkin bir tam hizmetli kat mülkiyeti binasıdır.

Bina ayrıca yönetim kurulu onayı gerektirmeyen esnek kat mülkiyeti kuralları ve ilk günden itibaren alt kiralamaya izin verilmesi sayesinde yatırımcılar, kendi kullanımına alacak alıcılar, ortak alıcılar ve pied-à-terre olarak kullanacak alıcılar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Bina evcil hayvan dostudur; 30 poundun altında bir köpeğe izin verilmektedir.

Midtown East’in ideal bir konumunda yer alan bina, Grand Central’a, seçkin restoranlara, alışveriş olanaklarına ve mahallenin sunduğu her şeye yalnızca birkaç dakika uzaklıkta.

Midtown East’in en gözde tam hizmetli binalarından birinde; kooperatif kapanış masraflarını, ancak kat mülkiyeti kurallarını sunan bu nadir konut, geniş yaşam alanını, manzarayı, açık havada yaşam imkânını, esnekliği ve yatırım potansiyelini bir arada barındırıyor.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.