Bu seçkin Bath Beach konumunda yer alan, hâlihazırda 2 ailelik konut olarak kullanılan ve 3 ailelik düzene sahip yarı müstakil tuğla ev; ev sahipleri, geniş aileler ve yatırımcılar için mükemmel esneklik sunuyor. Yaklaşık 20' × 58' ölçülerindeki bina, 25' × 97' arsada yer almakta olup ortak giriş yoluna ve özel 2 araçlık garaja sahiptir. Birinci kat ve bodrum katı ev sahipleri tarafından kullanılmakta, özenle bakılmakta ve baştan sona zarif Avrupa esintili detaylarla tamamlanmış bulunmaktadır. Birinci katta 3 yatak odası, 1 tam banyo ve yaklaşık 4 yıl önce yenilenmiş güzel bir mutfak vardır. Bodrum katında ise geniş bir dinlenme alanı, 3/4 banyo, çamaşır odası ve aile etkinlikleri, misafir ağırlama ve depolama için bolca alan bulunmaktadır. İkinci katta 3 yatak odası, 1 tam banyo, mutfak, oturma odası ve yemek odası yer almakta olup, gerekli şartlar ve onaylara tabi olmak kaydıyla önceki düzenine, yani önde ve arkada ayrı iki daireye dönüştürülme potansiyeline sahiptir. Mülk ayrıca ikisi önde, ikisi arkada olmak üzere dört ayrı giriş sunarak mükemmel erişim ve esneklik sağlamaktadır. 86th Street'e yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan ev; alışveriş noktalarına, süpermarketlere, restoranlara, toplu taşımaya ve mahalledeki olanaklara kolay erişim imkânı sunmaktadır. Yıllık emlak vergisi yaklaşık 8.736 $'dır. Son derece arzu edilen Bath Beach bölgesinde, aile yaşamı veya yatırım için ideal, çok yönlü 3 ailelik bir tuğla eve sahip olmak için nadir bir fırsat. Uzun süre piyasada kalmayacak!

Welcome to this prime Bath Beach semi-detached 3-family brick home, currently configured and used as a 2-family residence, offering excellent flexibility for owner-occupants, extended families, and investors. The building measures approximately 20' × 58' on a 25' × 97' lot and features a shared driveway with a private 2-car garage. The first floor and basement are owner-occupied, beautifully maintained, and finished with elegant European-inspired details throughout. The first-floor features 3 bedrooms, 1 full bathroom, and a beautiful kitchen renovated approximately 4 years ago, while the basement offers a spacious recreation area, 3/4-bathroom, laundry room, and ample space for family activities, entertaining, and storage. The second-floor features 3 bedrooms, 1 full bathroom, kitchen, living room, and dining room, with the potential to restore its previous configuration of two separate front and rear apartments, subject to applicable requirements and approvals. The property also offers four separate entrances—two in the front and two in the rear—providing excellent accessibility and flexibility. Conveniently located just minutes from 86th Street, with easy access to shopping, supermarkets, restaurants, public transportation, and neighborhood amenities. Annual property tax is approximately $8,736. A rare opportunity to own a versatile 3-family brick home in a highly desirable Bath Beach location—perfect for family living or investment. Won't last!