Yatırımcıların Dikkatine! Brooklyn, Sunset Park’ın kalbinde, yüksek gelir getirisi sunan mükemmel bir fırsat! Bu 4 katlı tuğla çok aileli bina; 6 adet üç yatak odalı, 8 adet iki yatak odalı ve 2 adet tek yatak odalı olmak üzere toplam 16 konut biriminden oluşmaktadır. 35’ × 100’ ölçülerindeki arsa üzerinde, 35’ × 89’ bina oturumuna sahip olan mülk, yaklaşık 12.460 fit kare bina alanı sunmaktadır. Mevcut toplam aylık kira geliri yaklaşık 21.500 ABD dolarıdır ve CAP oranı yaklaşık %7’dir. Öne çıkan özelliklerden biri, her bölümünde pencereler bulunan ekstra yüksek bodrum katıdır; bu alan doğal ışık sağlarken depolama ve bina operasyonları için önemli ölçüde ek alan sunmaktadır. C2-4 / R6A imar sınıflandırması, yürürlükteki imar düzenlemeleri ve gerekli onaylara tabi olmak üzere ek esneklik ve gelecekte gelişim potansiyeli sunmaktadır. 5. Cadde, 7. Cadde ve 8. Cadde ticari koridorlarının yakınındaki seçkin Sunset Park konumunda bulunan mülk; alışveriş noktaları, restoranlar, süpermarketler ve mahalle olanaklarıyla çevrilidir. Industry City’ye yakın olup D, N ve R metro hatlarına ve B11, B70 ve B63 otobüslerine kolay erişim sağlar.

Brooklyn’in en köklü mahallelerinden birinde, güçlü gelir getirisi sağlayan 16 birimli çok aileli bir mülk edinmek için nadir bir fırsat.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.