Güçlü gelir potansiyeli, esnek yaşam düzenlemeleri ve hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için mükemmel değer sunan, geniş ve tamamen tuğla kaplı 2 ailelik bir eve sahip olmak için mükemmel fırsat. Taşınmaz, 20x53 fit ölçülerinde, geniş iç mekân ve kullanışlı bir yerleşim planı sunan cazip bir yapıya sahiptir.

1. kattaki dairede 3 yatak odası ve 2 tam banyo, 2. kattaki dairede ise 3 yatak odası ve 1 tam banyo bulunmaktadır. Ayrıca bölgede yüksek talep gören, geniş bir kiralık birim daha sunmaktadır. Taşınmazda ayrı bir girişi bulunan, kullanıma hazır bir bodrum katı da yer almakta olup dinlenme ve depolama için değerli ek alan sağlamaktadır. Sıcak su kazanı ve ısıtma sistemi 5 yıllıktır.

Sağlam, tamamen tuğla dış cepheye ve yüksek tavanlara sahip olan ev, alıcıların takdir ettiği klasik dayanıklılığı ve güçlü yapı hissini sunmaktadır. İki ayrı konut birimi ve ek olarak tamamlanmış alanıyla bu taşınmaz, kira geliri elde etmek için cazip bir fırsat sunarken, ev sahibinin bir birimde yaşayıp diğerinden elde edilen gelirle masraflarını karşılamasına olanak tanır.

D ve N tren hatlarının yakınında elverişli bir konumda bulunan taşınmazdan Brooklyn’in geneline ve Manhattan’a ulaşım oldukça kolaydır. Taşınmaz ayrıca çok çeşitli süpermarketlere, alışveriş noktalarına, restoranlara, yerel hizmetlere ve günlük ihtiyaçları karşılayan olanaklara yakın konumdadır; bu da burayı hem kiracılar hem de ev sahipleri için cazip bir yaşam alanı hâline getirmektedir.

İster gelir ve uzun vadeli getiri potansiyeli sunan sağlam bir yatırım taşınmazı, ister ek kira geliri sağlayan, içinde oturulabilir 2 ailelik bir ev arıyor olun, 6913 16th Ave geniş alan, esneklik ve Brooklyn’in seçkin bir konumunu sunmaktadır. Hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için harika bir fırsat.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.