Brooklyn’ın Bay Parkway ticari koridorunun kalbinde nadir bulunan köşe konumlu, karma kullanımlı yatırım fırsatı. Çeşitlendirilmiş ve istikrarlı kira geliri sunan mülk, iki konut biriminin yanı sıra zemin katta iki ticari alan içermektedir. Yaklaşık 20 × 100 fitlik arsa, birinci katta tamamen kullanılan üç ticari vitrin alanı ve ikinci katta her biri yaklaşık 800 fit kare büyüklüğünde, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip iki konut biriminden oluşmaktadır. Ayrı ısıtma ve sıcak su sistemleri, yönetim ve kiracılar için ek kolaylık sağlamaktadır. Mülk iyi durumdadır ve hem yatırımcılar hem de mülkü kendisi kullanacak alıcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır. Kapitalizasyon oranı yaklaşık %5,8–%6’dır. Ek finansal bilgiler, kira dökümü ve gösterim bilgileri için bugün bizimle iletişime geçin.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.