Ocean Parkway’in Avenue L yakınlarında, ağaçlarla çevrili sakin bir bölümünde yer alan 6L numaralı daire, alışılmadık derecede büyük bir stüdyodur: bakımlı, 1940 yapımı asansörlü bir kooperatif binasının altıncı katında 642 metrekarelik alan, yakın zamanda yenilenmiş ve taşınmaya hazır. En üst kattaki köşe dairesinin iki yanında da komşusu yoktur; duvarlardan biri binanın dış cephesi, diğeri asansör boşluğudur. Üstelik üstünde de kimse bulunmaz; Ocean Parkway’in ağaç tepeleri arasında, altı kat yukarıda yer alır. Parkeler yenilenmiş, tüm duvarlar yeni boyanmış ve banyo yeniden sırlanmıştır. Tüm işler tamamlandı; geriye yalnızca taşınmak kaldı.

Ana yaşam alanı yaklaşık 6,4 metre uzunluğundadır ve üç pencereden ışık alır. Bu sayede alan daralmış hissi yaratmadan tam bir oturma bölümü ile ayrı bir yatak alanı oluşturulabilir. Geniş antre yemek odası, ev ofisi ya da tamamen size ait duvardan duvara bir gömme dolap alanı olarak kullanılabilir; bu, çoğu stüdyoda bulunmayan ikinci bir kullanım alanıdır. Mutfağın kahvaltı köşesinde ise aydınlık sabah yemekleri için iki pencere vardır. Pencereli tam banyo kısa bir koridorun sonunda yer alır. Depolama alanı da bir stüdyo daire için ortalamanın oldukça üzerindedir: antrede iki, koridor boyunca da iki dolap bulunur. Tavanlar yüksek, odalar sürekli aydınlıktır ve daire, savaş öncesi Ocean Parkway yapılarının sağlam ve oturmuş hissini taşır.

Aylık aidat 571 dolardır ve ısınma ile sıcak suyu kapsar; bu, düşük bir aylık giderdir ve özellikle bu bina için dikkat çekici ölçüde düşüktür. Sakinlerin ortak kullanımında asansör, binada yaşayan kapıcı, kartla çalışan çamaşırhane, bisiklet odası, özel depolama alanı, sesli interkom sistemi ve engelli erişimine uygun bir giriş lobisi bulunur. İki yıllık mülkiyet süresinin ardından, yönetim kurulunun onayıyla alt kiraya vermeye izin verilir. Ocean Parkway’in peyzaj düzenlemesi yapılmış güzel yürüyüş yolları hemen kapının önündedir. Avenue M’deki Q treni, yerel ve ekspres otobüsler ile Avenue M ve Kings Highway üzerindeki mağaza ve restoranların tümü yakındadır; sokakta park yeri de bulunur. Buna rağmen blok sakinliğini korur. Walk Score: 82.

Mal sahibinin talebi üzerine, yalnızca özel ve önceden yeterliliği onaylanmış randevularla gösterilmektedir.

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.