Lütfen yalnızca randevu ile gerçekleştirilecek açık ev etkinliğinin 27 Eylül 2026 Pazar günü 13.00-14.30 saatleri arasında planlandığını unutmayın. Yerinizi ayırtmak için ilan temsilcisi Jodi Gold’u lütfen arayın.

Brooklyn’in Midwood bölgesinde bulunan 1250 Ocean Parkway’deki yeni evinize hoş geldiniz. 6. katta yer alan bu 1.029 ft²’lik, 1 yatak odalı, 1 banyolu kooperatif daire mutlaka görülmeli. Girişte geniş bir antre, vestiyer, pencereli ve yenilenmiş yemek alanlı mutfak, ahşap dolaplar, granit tezgâhlar, fayans backsplash, paslanmaz çelik beyaz eşyalar ve fayans zemin bulunuyor. Masa için de bolca alan mevcut. Güzel, orijinal parke zeminler dairenin geri kalanına doğru uzanıyor. Doğal gün ışığı alan ve yeni bir klimaya sahip geniş oturma odası, daire genelinde büyük dolaplar, kral yatak ve mobilyaları rahatça alabilecek, fazladan geniş alana sahip çok büyük yatak odası, çift dolap ve pencereli, yenilenmiş banyo bulunuyor. Bu güzel daire, çoğu tek yatak odalı kooperatif daireden çok daha geniştir.

Binada lobi katında bir kütüphane, son derece güzel ve dinlendirici bir açık bahçe ve oturma alanı, ayrıca lobi boyunca çeşitli oturma alanları bulunmaktadır. Bina, personel tarafından iyi korunmakta ve bakımı düzenli olarak yapılmaktadır. Bina olanakları arasında binada yaşayan görevli, kapıcı, 2 çamaşır odası, birden fazla asansör ve bekleme listeli kapalı garaj yer alır.

Okullara (P.S. 99, Edward R. Murrow Lisesi, Yeşivalar), süpermarketlere, Ave. J ve Coney Island Ave. üzerindeki yerel alışveriş noktalarına, restoranlara, Ocean Parkway alışveriş merkezlerine, yerel bir yeşil alan ve rekreasyon bölgesi olan Friends Field’a, sağlık hizmeti ofislerine, ibadet yerlerine ve toplu taşımaya yakındır (B6, B9 ve B68 otobüsleri ile F ve Q metro hatları yakındadır).

Binada dairelerin %100’ü malik tarafından kullanılmaktadır; alt kiralamaya ve evcil hayvanlara izin verilmemektedir. Aylık aidat: 800,50 $; ısıtma, gaz ve su dahildir. Hisse sayısı: 914. Devir vergisi: hisse başına 2 $ veya toplam 1.828 $; satıcı tarafından ödenecektir. Kesişen caddeler: Ave. L ve Ave. M.

Lütfen bazı görsellerin, evdeki oda ve alanların gerçek potansiyelini daha iyi göstermek amacıyla boşaltıldığını ve sanal olarak döşendiğini unutmayın.

**Please note there is an Open house by Appt only scheduled for Sunday September 27, 2026 from 1PM to 2:30PM. Please call Listing Agent Jodi Gold to reserve your slot. Welcome home to 1250 Ocean Parkway, located in the Midwood section of Brooklyn. This 1,029 sq. ft 1 bed 1 bath coop apt, on the 6th floor is a must see. Upon entry is a large entry way, coat closet,renovated eat-in kitchen with a window, wood cabinets, granite countertops, tiled backsplash, stainless steel appliances and tiled flooring. Lots of room for a table as well. The beautiful original hardwood floors flow through the rest of the apt. Spacious living room with natural sunlight and a new air conditioner, large closets throughout, extra large bedroom that fits a King size bed and furniture with lots of extra space, double closet, updated bathroom with a window. This beautiful apt. is much larger than most one bedroom coop apts. The building offers a building library on the lobby floor, Outdoor garden and sitting area that is gorgeous and very relaxing, sitting space through the lobby. The building is well maintained by the staff and taken care of. Building amenities include Live-in Super, doorman, 2 laundry rooms, multiple elevators, Indoor garage with waitlist. Close to schools (P.S. 99, Edward R. Murrow High School, Yeshivahs), supermarkets, local shopping on Ave. J and Coney Island Ave, restaurants, Ocean Parkway malls, Friends Field a local green space and recreation area, medical offices, places of worship, public transportation (B6, B9 and B68 buses are nearby, as well as the F and Q subway lines). The building is 100% owner occupied and does not permit sublets or pets. Monthly maintenance: $800.50 which includes heat, gas, water. Shares: 914, Flip tax: $2 per share or $1,828 which is paid by the seller. Cross streets: Ave. L and Ave. M. Please note that some images have been cleaned out and virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home.