На тихом, обсаженном деревьями участке Ocean Parkway, недалеко от Avenue L, квартира 6L представляет собой необычно большую студию площадью 642 квадратных фута на шестом этаже ухоженного кооперативного дома 1940 года с лифтом. Квартира недавно отремонтирована и полностью готова к заселению. Расположенная на верхнем этаже и в угловой части здания, она не имеет соседей ни с одной стороны: одна стена выходит наружу, за другой находится лифт. Над квартирой также никто не живёт — она расположена на шесть этажей выше, среди крон деревьев Ocean Parkway. Паркетные полы отреставрированы, все стены заново окрашены, ванная покрыта новой эмалью. Ремонт завершён — остаётся только переехать.

Основная жилая комната имеет длину почти 21 фут и освещается из трёх окон, благодаря чему здесь достаточно места для полноценной гостиной и отдельной спальной зоны, причём ни одна из них не кажется тесной. Большая прихожая может использоваться как столовая, домашний офис или место для вместительного шкафа во всю стену — это дополнительное пространство, которого обычно нет в студиях. В кухонной нише для завтраков есть два окна, обеспечивающих яркий свет во время утренних трапез. Полноразмерная ванная комната с окном расположена в конце короткого коридора, а места для хранения здесь значительно больше, чем обычно бывает в студиях: два шкафа в прихожей и ещё два вдоль коридора. Потолки высокие, комнаты остаются светлыми, а сама квартира обладает основательным, обжитым характером довоенной застройки Ocean Parkway.

Ежемесячная плата за содержание составляет 571 доллар и включает отопление и горячую воду — это низкие эксплуатационные расходы, особенно для этого дома. Жильцы пользуются лифтом, услугами управляющего, проживающего в здании, прачечной с оплатой по карте, велокомнатой, индивидуальными кладовыми, аудиодомофоном и доступным для людей с ограниченной мобильностью вестибюлем. Субаренда разрешена с одобрения правления после двух лет владения квартирой. Благоустроенные живописные дорожки Ocean Parkway находятся прямо у дома; станция метро Q на Avenue M, местные и экспресс-автобусы, а также магазины и рестораны на Avenue M и Kings Highway расположены неподалёку. Рядом есть уличная парковка, при этом сам квартал остаётся тихим. Walk Score — 82.

Просмотр проводится по предварительной индивидуальной записи после предварительной квалификации, по просьбе владельца.

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.