애비뉴 L 인근 오션 파크웨이의 조용하고 가로수가 늘어선 구간에 자리한 6L호는 이례적으로 넓은 스튜디오입니다. 잘 관리된 1940년대식 엘리베이터 코옵 건물 6층에 위치한 642제곱피트 규모로, 최근 새롭게 단장되어 바로 입주할 수 있습니다. 최상층 코너 유닛인 만큼 양쪽 어느 곳에도 이웃이 없습니다. 한쪽 벽은 건물 외벽이고 다른 한쪽은 엘리베이터 벽이며, 위층에도 아무도 없어 오션 파크웨이의 나무 꼭대기 사이 6층에서 탁 트인 프라이버시를 누릴 수 있습니다. 원목 바닥은 새로 마감했고, 집 전체의 벽은 새로 페인트칠했으며, 욕실 욕조와 타일 표면도 재시공했습니다. 공사는 모두 끝났으니 이제 입주만 하면 됩니다.

메인 거실은 거의 21피트에 달하며 세 개의 창으로 빛이 들어와, 어느 쪽도 답답하지 않게 넉넉한 거실 공간과 별도의 침실 공간을 마련할 수 있습니다. 넓은 현관 홀은 다이닝룸이나 홈 오피스로 활용할 수 있고, 원하는 대로 벽면 전체를 채우는 붙박이장을 설치할 수도 있습니다. 대부분의 스튜디오에는 없는 두 번째 공간입니다. 주방의 아침 식사 공간에는 창문이 두 개 있어 아침 식사를 밝게 즐길 수 있습니다. 창문이 있는 넓은 욕실은 짧은 복도 끝에 있으며, 수납공간도 일반적인 스튜디오보다 훨씬 넉넉합니다. 현관 홀에 수납장 두 개가 있고 복도를 따라 두 개가 더 있습니다. 천장은 높고 방 안은 늘 밝으며, 아파트 전체에서 전쟁 전 오션 파크웨이 건물 특유의 견고하고 안정된 분위기를 느낄 수 있습니다.

관리비는 월 571달러이며 난방비와 온수 요금이 포함됩니다. 부담 비용이 낮고, 특히 이 건물 기준으로도 상당히 저렴한 편입니다. 입주민은 엘리베이터, 상주 관리인, 카드식 세탁실, 자전거 보관실, 개인 창고, 음성 인터콤, 장애인 접근이 가능한 로비를 공동으로 이용합니다. 소유 후 2년이 지나면 이사회 승인을 받아 전대할 수 있습니다. 아름다운 산책로가 조성된 오션 파크웨이가 바로 앞에 있으며, 애비뉴 M의 Q 노선 역, 일반 및 급행 버스, 애비뉴 M과 킹스 하이웨이의 상점과 레스토랑도 모두 가깝습니다. 인근 도로에는 주차 공간도 있고, 블록 자체는 조용하게 유지됩니다. 워크 스코어는 82점입니다.

소유주의 요청에 따라 사전 자격 확인을 거친 고객에 한해 개인 예약으로 안내합니다.

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.