एवेन्यू एल के पास पेड़ों से घिरे ओशन पार्कवे के एक शांत हिस्से में स्थित अपार्टमेंट 6L असाधारण रूप से बड़ा स्टूडियो है—642 वर्ग फुट का, छठी मंज़िल पर स्थित, अच्छी तरह देखभाल की गई 1940 में बनी लिफ्ट वाली को-ऑप इमारत में—जिसका हाल ही में नवीनीकरण हुआ है और जो तुरंत रहने के लिए तैयार है। ऊपरी मंज़िल का कोने वाला यह अपार्टमेंट दोनों ओर पड़ोसियों से मुक्त है—एक दीवार इमारत की बाहरी दीवार है और दूसरी लिफ्ट से लगी है—और ऊपर भी कोई पड़ोसी नहीं है। ओशन पार्कवे के पेड़ों की चोटियों के बीच, छह मंज़िल ऊपर स्थित यह घर पूरी तरह शांत और निजी है। दृढ़ लकड़ी के फर्शों को फिर से चमकाया गया है, पूरी तरह नई पेंटिंग की गई है और बाथरूम को फिर से ग्लेज़ किया गया है। सारा काम पूरा हो चुका है—अब बस आकर रहना है।

मुख्य बैठक लगभग 21 फीट लंबी है और इसमें तीन खिड़कियों से भरपूर रोशनी आती है, जिससे बिना तंग महसूस हुए एक पूरा लिविंग एरिया और अलग सोने का क्षेत्र बनाने की पर्याप्त जगह मिलती है। बड़ा फोयर डाइनिंग रूम, होम ऑफिस या अपनी पसंद की दीवार-से-दीवार अलमारी के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है—यह दूसरा अलग स्थान है, जो अधिकांश स्टूडियो में नहीं मिलता। रसोई के ब्रेकफास्ट नुक्कड़ में दो खिड़कियां हैं, जो सुबह के भोजन के लिए उजली और सुखद जगह बनाती हैं। खिड़की वाला पूरा बाथरूम एक छोटे से गलियारे के अंत में है, और भंडारण की जगह भी सामान्य स्टूडियो से काफी अधिक है—फोयर में दो अलमारियां और गलियारे में दो और। छतें ऊंची हैं, कमरे हमेशा रोशन रहते हैं और अपार्टमेंट में युद्ध-पूर्व ओशन पार्कवे निर्माण की ठोस, स्थिर अनुभूति है।

मासिक मेंटेनेंस शुल्क $571 है, जिसमें हीटिंग और गर्म पानी शामिल हैं—यह कम रखरखाव लागत है, और इस इमारत के लिए विशेष रूप से कम है। निवासी लिफ्ट, इमारत में रहने वाले सुपरिंटेंडेंट, कार्ड से संचालित लॉन्ड्री रूम, बाइक रूम, निजी स्टोरेज, वॉइस इंटरकॉम और दिव्यांग-अनुकूल लॉबी साझा करते हैं। दो वर्ष तक स्वामित्व रखने के बाद बोर्ड की मंज़ूरी से सबलेटिंग की अनुमति है। ओशन पार्कवे के सुंदर लैंडस्केप वाले रास्ते बिल्कुल दरवाज़े पर हैं; एवेन्यू एम का Q ट्रेन स्टेशन, स्थानीय और एक्सप्रेस बसें, तथा एवेन्यू एम और किंग्स हाईवे की दुकानें और रेस्तरां सभी पास हैं। सड़क पर पार्किंग भी उपलब्ध है, जबकि यह ब्लॉक स्वयं शांत रहता है। वॉक स्कोर 82।

मालिक के अनुरोध पर केवल निजी, पूर्व-योग्य अपॉइंटमेंट के माध्यम से दिखाया जाएगा।

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.