ओशन पार्कवे को एक बुलेवार्ड के रूप में बनाया गया था और 1170 इसका सबसे सुंदर हिस्सा है: यातायात बीच में सीमित है और आपकी ज़िंदगी से दूर, जबकि आपके और उसके बीच भव्य पेड़ों से सजा चौड़ा हरित मार्ग और 1894 का साइकिल पथ है—देश का सबसे पुराना।

ऊपरी मंज़िल पर दरवाज़ा एक वास्तविक फ़ोयर में खुलता है, और 8J आपको अपना सबसे मनमोहक दृश्य एक ही बार में देता है: बैठक में फैली ऊँची खिड़कियाँ, पेड़ों की चोटियों के ऊपर खुला विस्तृत आकाश और क्षितिज पर शांत खड़ा वेराज़ानो। सामने की पूरी आईने वाली दीवार उस रोशनी को दोगुना करके आपकी ओर लौटाती है, और देर दोपहर में कमरा सुनहरी आभा से भर जाता है। दृश्य पश्चिम की ओर वॉशिंगटन कब्रिस्तान की नीची, खुली ज़मीन तक जाता है, इसलिए आपके सामने न तो कोई इमारत बनी है और न कभी बनेगी। पैरों के नीचे कंक्रीट स्लैब पर मूल ओक की लकड़ी के ऊपर बिछे गर्म, चौड़े तख्तों वाले फ़र्श हैं, इसी वजह से यह घर बेहद शांत है। फिर वह विशेष बात जो इसके लेआउट को असाधारण बनाती है: 1,023 वर्ग फ़ुट के भीतर दो शयनकक्ष, खिड़की वाला होम ऑफ़िस, नाश्ते का कोना, भोजन क्षेत्र और पाँच अलमारियाँ। इस आकार के अधिकांश दो-बेडरूम अपार्टमेंट में आपको किसी न किसी सुविधा का त्याग करना पड़ता है। इसमें ऐसा नहीं है।

गैली रसोई क्वार्ट्ज, चमचमाती सफ़ेद सबवे टाइल और गर्म ओक-रंग की कैबिनेटरी से सजा एक सुंदर नगीना है। मुख्य शयनकक्ष वास्तव में सुकून देने वाला है—कैलिफ़ोर्निया किंग बेड और उसी पश्चिमी दृश्य वाली पूरी ड्रेसर दीवार के लिए पर्याप्त चौड़ा। बाथरूम बेदाग है: फ़र्श से छत तक साफ़-सुथरी सफ़ेद टाइल, भिगोकर स्नान करने वाला टब, चमकदार क्रोम और छह ग्लोब बल्बों से रोशन आईने वाली कैबिनेट।

इसमें स्प्लिट केंद्रीय वातानुकूलन और हीटिंग शामिल है, जिसे आप स्वयं नियंत्रित करते हैं, इसलिए उस दृश्य के सामने खिड़की पर कोई एयर-कंडीशनर नहीं लगा है। 1,567.87 डॉलर का मेंटेनेंस शुल्क सभी उपयोगिता सेवाओं और संपत्ति करों को कवर करता है। यह द सटन हाउस है: 24 घंटे का दरबान, कंसीयर्ज, परिसर में मौजूद सुपरिंटेंडेंट, तीन पोर्टर, दो लिफ्ट (जिनमें से एक शब्बात के लिए), लॉन्ड्री, साइकिल कक्ष और स्टोरेज, बारबेक्यू वाला आंगन, इनडोर गैरेज और ओलंपिक आकार का गर्म स्विमिंग पूल, जो तीन शानदार मौसमों में खुला रहता है। कोनी आइलैंड एवेन्यू पूर्व दिशा में दो ब्लॉक दूर है। एफ और क्यू ट्रेनें कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। आज ही इस यूनिट को देखने का अवसर न चूकें।

Ocean Parkway was laid out as a boulevard and 1170 sits on the loveliest stretch of it: traffic pushed to the middle and out of your life, and between you and it a wide planted mall of grand trees and the 1894 bicycle path, the country's oldest.

Upper level, the door opens into a real foyer, and 8J gives you its best moment all at once: tall windows across the living room, sky wide open above the treetops, and the Verrazzano sitting quietly on the horizon. A full mirrored wall opposite sends that light back at you twice, and late afternoon the room turns gold. The view carries west over the low open ground of Washington Cemetery, so nothing is built up in front of you and nothing ever will be. Underfoot, warm wide-plank floors over the original oak on a concrete slab, which is why this home is so blessedly quiet. Then the thing that makes the layout remarkable: two bedrooms, a windowed home office, a breakfast nook, a dining area and five closets, all inside 1,023 square feet. Most two-bedrooms this size make you choose. This one does not. The galley kitchen is a jewel box of quartz, gleaming white subway tile and warm oak-toned cabinetry. The primary bedroom is genuinely restful, wide enough for a California king and a full dresser wall on that same western view. The bathroom is immaculate: crisp white tile floor to ceiling, a soaking tub, polished chrome, and a mirrored cabinet lit by six globe bulbs.

Included split-central-air and heat you set yourself, so no window unit sits in that view. Maintenance of $1,567.87 covers all utilities and real estate taxes. This is The Sutton House: a 24-hour doorman, concierge, on-site super, three porters, two elevators (one Shabbos), laundry, a bike room and storage, a courtyard with barbecue, an indoor garage, and an Olympic-size heated pool open three glorious seasons. Coney Island Avenue is two blocks east. The F and Q trains are minutes away. Don't miss the opportunity to see this unit today.