Ocean Parkway fue trazado como un bulevar, y el 1170 se encuentra en su tramo más encantador: el tráfico queda desplazado hacia el centro y fuera de su vida, y entre usted y él se extiende una amplia franja ajardinada con majestuosos árboles y el sendero para bicicletas de 1894, el más antiguo del país.

En un piso alto, la puerta se abre a un verdadero recibidor, y el 8J le ofrece su mejor momento de inmediato: ventanales que recorren toda la sala, el cielo completamente despejado sobre las copas de los árboles y el puente Verrazzano posado tranquilamente en el horizonte. Una pared completamente revestida de espejos enfrente devuelve esa luz multiplicada, y al final de la tarde la habitación se tiñe de dorado. La vista se extiende hacia el oeste sobre el terreno bajo y abierto del cementerio Washington, por lo que no hay construcciones delante de usted ni las habrá jamás. Bajo sus pies, cálidos pisos de tablas anchas sobre el roble original y una losa de hormigón, razón por la que este hogar es tan benditamente silencioso.

Y luego está el detalle que hace que la distribución sea extraordinaria: dos dormitorios, una oficina en casa con ventana, un rincón para desayunar, un comedor y cinco armarios, todo dentro de 1.023 pies cuadrados. La mayoría de los apartamentos de dos dormitorios de este tamaño le obligan a elegir. Este no.

La cocina tipo galera es una pequeña joya de cuarzo, relucientes azulejos blancos tipo subway y gabinetes en cálidos tonos de roble. El dormitorio principal es verdaderamente reparador, lo bastante amplio para una cama California king y una pared completa de cómodas, con esa misma vista occidental. El baño está impecable: azulejos blancos y nítidos del suelo al techo, una bañera profunda, cromo pulido y un gabinete con espejo iluminado por seis bombillas tipo globo.

Incluye aire acondicionado y calefacción centrales divididos, regulables por usted, por lo que no hay ninguna unidad de ventana que obstruya la vista. El mantenimiento de 1.567,87 dólares cubre todos los servicios públicos y los impuestos inmobiliarios.

Este es The Sutton House: portero disponible las 24 horas, conserje, superintendente en el edificio, tres mozos, dos ascensores —uno de ellos Shabat—, lavandería, cuarto para bicicletas y almacenamiento, patio con parrilla, garaje interior y una piscina climatizada de tamaño olímpico abierta durante tres gloriosas estaciones del año.

Coney Island Avenue está a dos calles hacia el este. Los trenes F y Q se encuentran a pocos minutos. No pierda la oportunidad de visitar esta unidad hoy mismo.

Ocean Parkway was laid out as a boulevard and 1170 sits on the loveliest stretch of it: traffic pushed to the middle and out of your life, and between you and it a wide planted mall of grand trees and the 1894 bicycle path, the country's oldest.

Upper level, the door opens into a real foyer, and 8J gives you its best moment all at once: tall windows across the living room, sky wide open above the treetops, and the Verrazzano sitting quietly on the horizon. A full mirrored wall opposite sends that light back at you twice, and late afternoon the room turns gold. The view carries west over the low open ground of Washington Cemetery, so nothing is built up in front of you and nothing ever will be. Underfoot, warm wide-plank floors over the original oak on a concrete slab, which is why this home is so blessedly quiet. Then the thing that makes the layout remarkable: two bedrooms, a windowed home office, a breakfast nook, a dining area and five closets, all inside 1,023 square feet. Most two-bedrooms this size make you choose. This one does not. The galley kitchen is a jewel box of quartz, gleaming white subway tile and warm oak-toned cabinetry. The primary bedroom is genuinely restful, wide enough for a California king and a full dresser wall on that same western view. The bathroom is immaculate: crisp white tile floor to ceiling, a soaking tub, polished chrome, and a mirrored cabinet lit by six globe bulbs.

Included split-central-air and heat you set yourself, so no window unit sits in that view. Maintenance of $1,567.87 covers all utilities and real estate taxes. This is The Sutton House: a 24-hour doorman, concierge, on-site super, three porters, two elevators (one Shabbos), laundry, a bike room and storage, a courtyard with barbecue, an indoor garage, and an Olympic-size heated pool open three glorious seasons. Coney Island Avenue is two blocks east. The F and Q trains are minutes away. Don't miss the opportunity to see this unit today.