Avenue L近く、並木の美しい静かなOcean Parkway沿いにある6L号室は、広さ642平方フィート（約59.6㎡）の珍しい大型スタジオです。手入れの行き届いた1940年築のエレベーター付きコーポラティブ住宅の6階に位置し、全面的に新しく改装され、すぐに入居できます。最上階の角部屋のため、左右に隣人はありません。一方の壁は建物の外壁、もう一方はエレベーターに面しており、頭上にも住戸はありません。Ocean Parkwayの木々の梢を望む、6階の住まいです。ハードウッドフロアは再仕上げされ、室内の壁はすべて新たに塗装され、バスルームも再コーティング済みです。工事は完了しており、あとは入居するだけです。

メインのリビングルームは約21フィート（約6.4m）近くあり、3つの窓から光が差し込みます。ゆったりとしたリビングスペースと独立した寝室エリアを設けても、窮屈さを感じません。広いフォワイエは、ダイニングルームやホームオフィスとして使えるほか、壁一面のクローゼットを設けることもできます。これは、多くのスタジオにはないもう一つの空間です。キッチンの朝食コーナーには窓が2つあり、明るい朝の食事を楽しめます。窓付きのフルバスルームは短い廊下の先にあり、収納も一般的なスタジオを大きく上回ります。フォワイエにクローゼットが2つ、さらに廊下沿いに2つ備わっています。天井は高く、各部屋は明るさを保ち、戦前に建てられたOcean Parkwayの建物ならではの、堅牢で落ち着いた雰囲気があります。

管理費は月額571ドルで、暖房費と温水費を含みます。維持費が低く、この建物としても特に抑えられた水準です。居住者は、エレベーター、住み込みの管理人、カード式ランドリールーム、自転車置き場、専用収納、音声インターホン、バリアフリー対応のロビーを利用できます。転貸は、所有開始から2年経過後、理事会の承認を得れば可能です。美しく整備されたOcean Parkwayの遊歩道はすぐ目の前。Avenue MのQ線駅、各駅停車・急行バス、Avenue MとKings Highwayのショップやレストランも近く、周辺には路上駐車スペースもあります。一方で、建物のあるブロック自体は静かです。Walk Scoreは82です。

内覧は、所有者の希望により、事前審査を通過した方を対象とした完全予約制で行っています。

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.