Yatırımcının Fırsatı! Tarihi South Park semtinin kalbinde, gelir getiren 8 daireli, kahverengi tuğlalı bir binaya sahip olmak için eşsiz bir fırsat. 1930’larda inşa edilen bu bakımlı mülk, altı kira düzenlemeli ve iki serbest piyasa dairesiyle istikrarlı gelir ile gelecekteki büyüme potansiyeli arasında mükemmel bir denge sunuyor. Geniş dairelerin her birinde iki yatak odası, bir oturma odası, yemek odası, mutfak ve tam donanımlı banyo bulunuyor; dördüncü kattaki daire ise güzel şehir manzarasına sahip. Binadaki iyileştirmeler arasında 4 yıllık çatı, yeni kazan, yenilenmiş elektrik sistemi, çift camlı pencereler, Energy Star uyumlu fırın ve su ısıtıcısı, programlanabilir termostat ve Bilco kapıları bulunan tam bodrum yer alıyor. Okullara, alışveriş noktalarına, restoranlara, parklara ve toplu taşımaya yakın elverişli konumuyla bu mülk, düzenli nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. 1031 Takası’ndan yararlanmak isteyen alıcılar veya son derece arzu edilen bir konumda, Brooklyn’de sağlam bir çok aileli mülkle yatırım portföylerini genişletmek isteyenler için ideal.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.