Manhattan’ın Batı Yakası’ndaki seçkin Chelsea bölgesinin kalbinde, birinci sınıf bir ticari kat mülkiyetine sahip olmak için olağanüstü bir fırsat. Yaklaşık 3.300 fitkare ticari alan sunan bu mülk; yüksek görünürlük, yoğun yaya ve araç trafiği ve High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club ile dünyaca ünlü çok sayıda sanat galerisine yalnızca birkaç dakika mesafedeki rakipsiz konumuyla öne çıkıyor. Hâlihazırda tamamen faal bir restoran olarak düzenlenmiş olan bu mülkte asıl değer restoran işletmesinde değil, gayrimenkuldedir. İstenmesi hâlinde mevcut tüm restoran ekipmanları, ticari mutfak altyapısı, soğuk hava deposu, bar ve ilgili sabit donanımlar ek ücret talep edilmeksizin dâhil edilecektir. Alternatif olarak alan, gerekli izinlere tabi olmak kaydıyla çok çeşitli ticari kullanımlara uygun şekilde yeniden düzenlenebilir. Mülkün özellikleri arasında geniş bir yemek alanı, dört mevsim kullanılabilen kapalı arka bahçe/etkinlik alanı, tam donanımlı ticari mutfak, özel ofis, tam banyolu, personel alanı, depo, birden fazla çıkış ve perakende, sağlık hizmetleri, ofis, showroom, galeri, wellness, konaklama ve daha birçok ticari kullanım için elverişli verimli bir yerleşim planına sahip son derece temiz bir bodrum kat bulunmaktadır. Devir sırasında mülk boş olarak teslim edilecektir. Mevcut piyasa koşullarına göre mülkün tahmini kira getirisi aylık yaklaşık 24.000 ABD dolarıdır; bu da mülkü hem kendi işini yürütmek isteyen alıcılar hem de uzun vadeli yatırımcılar için mükemmel bir fırsat hâline getirmektedir. Manhattan’ın en çok rağbet gören mahallelerinden birinde, bu büyüklükte, esneklikte ve konumda bir ticari kat mülkiyetinin satışa sunulması son derece nadirdir.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.