Satılık Ticari Kat Mülkiyeti – Sunset Park

Sunset Park’ın kalbinde, 2023 yılında tamamlanmış, modern ve 7 katlı asansörlü bir binanın 6. katının arka bölümünde yer alan, özenle düzenlenmiş bu ticari kat mülkiyetine hemen taşınabilirsiniz. Yaklaşık 1.079 metrekarelik bu kullanıma hazır alan, bir tıbbi muayenehane veya sağlık hizmetleriyle ilgili başka bir işletme için ideal şekilde tasarlanmıştır.

Düşünülerek planlanmış yerleşim; davetkâr bir resepsiyon alanı, lavabolu birden fazla muayene/tedavi odası, iki banyo ve çalışanlar için ayrılmış bir öğle yemeği/dinlenme odası içermekte; böylece hem personel hem de hastalar için işlevsellik ve konfor sunmaktadır. Yüksek kaliteli özellikler arasında parke zeminler, gömme aydınlatma ve baştan sona modern, profesyonel bir estetik bulunmaktadır.

İç düzenleme çalışmaları zaten tamamlanmış olduğundan, tadilat için gereken zaman ve masraftan tasarruf ederek işletmenizi hemen faaliyete geçirebilirsiniz. Mülkün işletme giderleri de son derece avantajlıdır: soğuk su dahil aylık yalnızca 374,74 ABD doları ortak gider ve 25 yıllık vergi indirimi sayesinde mevcut yıllık emlak vergisi sadece 1.282,88 ABD dolarıdır.

İster yeni bir muayenehane açıyor, ister işletmenizi genişletiyor, ister Brooklyn’in gelişmekte olan bir semtinde kaliteli bir yatırım arıyor olun, taşınmaya hazır bu ticari kat mülkiyeti benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Esnek gösterim saatleri. Tüm teklifler, ipotek ön onayı ve/veya mali kaynak kanıtı ile birlikte sunulmalıdır.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.