2042 GERRITSEN AVE. İLE PAKET OLARAK SATILMAKTADIR. Toplam paket satış fiyatı: 1.088.000 $. Yan taraftaki müstakil olmayan tek ailelik evle birlikte satılan bitişik boş arsa, yaklaşık 4.716 ft² toplam arsa alanı oluşturmaktadır. Boş arsa yaklaşık 3.083 ft² büyüklüğündedir ve açık alan, ilave otopark, genişletme olanakları veya gelecekteki geliştirme potansiyeli açısından önemli değer sunmaktadır. R4 imar bölgesinde yer alan arsada yaklaşık 2.312 ft² ilave inşa edilebilir toplam kat alanı belirtilmiştir. Paket; şu anda 2 yatak odası olarak düzenlenmiş, potansiyel olarak 3 yatak odalı ve 2 banyolu, içinde garajı, özel araç yolu otoparkı ve ilave otopark esnekliği bulunan bitişik evi kapsamaktadır. Sheepshead Bay, Marine Park, Madison ve Gerritsen Beach sınırında yer almaktadır. Alıcı; imar durumunu, inşa edilebilir metrekareyi, arsa ölçülerini, geliştirme potansiyelini, yasal kullanımını, izinleri ve kullanım dönüşümünün uygulanabilirliğini bağımsız olarak doğrulamalıdır.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.