Gelecekte yüksek değer artışı potansiyeline sahip, yeniden geliştirme için mükemmel fırsat! 1920 yılında inşa edilen bu müstakil iki katlı ev, kat başına yaklaşık 892 ft² alana sahip olup ek alan ve esneklik sunan tam bodrum katıyla birlikte gelmektedir. R4 imar bölgesinde yer alan bu mülk, genişletme için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bitişiğindeki parsel ile birlikte satılan mülk, inşaat potansiyelini en üst düzeye çıkarmak veya daha büyük, özel bir proje oluşturmak isteyen müteahhitler için nadir ve son derece cazip bir paket oluşturmaktadır. İster yenileme yapmak isteyen bir son kullanıcı, ister değer artışı arayan bir yatırımcı, ister bir sonraki projesini planlayan bir geliştirici olun; bu mülk, Güney Brooklyn’in rağbet gören bir bölgesinde esneklik, ölçek ve uzun vadeli değer sunmaktadır.

Alışveriş noktalarına, okullara ve toplu taşımaya yakın konumuyla bu fırsat, mevcut bir ev ile ek araziyi tek bir işlemde edinme imkânı sunmaktadır. 3.500 ft² parsel × 1,35 FAR ≈ 4.700 ft² inşa edilebilir kat alanı. Temel FAR: yaklaşık 0,75 (R4 dolgu yapılaşma kuralları kapsamında yaklaşık 1,35’e kadar). Tipik sonuç: 2–3 katlı küçük konut binaları. İzin verilen kullanım türleri: tek ailelik, iki ailelik ve küçük çok aileli binalar. İster yenileyin ister yeniden inşa edin, bu mülk, seçkin bir konumda hayalinizdeki projeyi yaratmanız için eşsiz bir fırsat sunmaktadır!

8780 ada, 3 numaralı parsel, bitişiğindeki 8780 ada, 5 numaralı parsel ile birlikte satın alınmalıdır. TEKLİFİNİZİ VERİN.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.