Sheepshead Bay’in seçkin bir konumunda yer alan, kapanışta tamamen boş olarak teslim edilecek altı daireli yarı müstakil binayı satın almak için mükemmel bir fırsat. Güçlü değer artışı potansiyeline sahip bu tür bir mülk nadir bulunur. Yaklaşık 21’ × 80’ ölçülerindeki bina, 26,25 × 100’ büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta olup beş adet iki yatak odalı ve bir adet tek yatak odalı daireden oluşmaktadır. Bu özellik, mülkü kendi kullanımını düşünenler veya mülkün kullanım amacını yeniden konumlandırarak getirilerini en üst düzeye çıkarmak isteyen yatırımcılar için esnek seçenekler sunmaktadır.

Mülkün bakımı düzenli olarak yapılmış ve kapsamlı şekilde güncellenmiştir. Önemli sermaye iyileştirmeleri arasında 2025 yılında kurulmuş yepyeni bir ısıtma ve sıcak su sistemi ile altı dairenin tamamı için ayrı gaz ve elektrik sayaçları bulunmaktadır. Dış cephe ve çatı, mülkün sürekli ve özenli bir şekilde bakıldığını gösterir biçimde mükemmel durumdadır.

Alışveriş, restoranlar ve toplu taşıma olanaklarına, B ve Q metro hatları dâhil olmak üzere, kısa mesafede ideal bir konumda bulunan mülk; Manhattan’a ve ötesine kolay ulaşım sağlayan Belt Parkway’e de hızlı erişim sunmaktadır. Aile kullanımı, uzun vadeli yatırım veya değer artırma stratejisi için bu tamamen boş mülk, talebin yüksek olduğu bir bölgede son derece cazip bir fırsat sunmaktadır.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.