Flatbush’ın kalbinde olağanüstü bir geliştirme fırsatı. 5.962 fit karelik bu arsa üzerinde, hâlihazırda Şubat 2027’ye kadar bir kiliseye kiralanmış tek katlı ticari bir bina bulunmaktadır. Bu durum, gelecekteki geliştirme planları değerlendirilirken gelir elde edilmesini sağlamaktadır.

Geniş bir cadde üzerinde, R6 imar bölgesinde yer alan mülk, önemli bir yeniden geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İmar düzenlemeleri, konut kullanımı için 3,0’a kadar konut FAR’ına (17.886 fit kare veya 26 daire) ve toplumsal tesis kullanımı için 4,8’e kadar FAR’a (28.618 fit kare) izin vermektedir.

Arsa; ulaşım, alışveriş olanakları ve yerel hizmetlere kolay erişim sunan canlı bir yerleşim bölgesinde, avantajlı bir konumda bulunmaktadır.

Geliştiriciler, yatırımcılar ve kurumsal kullanıcılar, arsanın imar durumu ve konumunun sağladığı esnekliği takdir edecektir.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.